Marzycie Państwo o wybudowaniu domu w cichej i spokojnej okolicy blisko Łodzi, Zgierza oraz Strykowa? Ta działka jest właśnie dla Was. 

Działka budowlana o powierzchni 2325 m2 położona jest w miejscowości Zelgoszcz w gminie Stryków na nowo powstającym osiedlu domów jednorodzinnych. 

Ma kształt prostokąta o wymiarach ok. 19 m na 128 m, bez naniesień. Jest możliwość doprowadzenia do działki wody, energii elektrycznej i gazu. 

Działka objęta jest MPZP wskazującego jako przeznaczenie podstawowe – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z garażami i budynkami gospodarczymi.

Przeznaczenie terenów:

a) jako przeznaczenie podstawowe – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z garażami i budynkami gospodarczymi,
b) jako przeznaczenie dopuszczalne – zabudowa usługowa, urządzenia infrastruktury technicznej i drogi wewnętrzne;

W zakresie zasad zagospodarowania terenów:

a) lokalizowanie zabudowy przy uwzględnieniu nieprzekraczalnej linii zabudowy oznaczonej na rysunku planu,
b) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 60 % powierzchni działki budowlanej,
c) maksymalny udział powierzchni zabudowy wraz z powierzchnią utwardzoną: 40 % powierzchni działki budowlanej,
d) wskaźniki intensywności zabudowy dla działki budowlanej:
–  minimalny: 0,01,
–  maksymalny: 0,6,
e) minimalna powierzchnia wydzielanych działek budowlanych 1200 m2;

W zakresie zasad kształtowania zabudowy: 

a) maksymalna wysokość:
– dla budynków mieszkalnych i usługowych nieprzekraczająca 10,0 m,
– dla budynków gospodarczych i garaży nieprzekraczająca 5,0 m, 
b) dachy:
– dla budynków mieszkalnych i usługowych: dachy dwu- lub wielospadowe, o kącie nachylenia połaci od 10° do 45°,
– dla budynków gospodarczych i garaży: dachy o kącie nachylenia połaci do 45°;

Oferowana nieruchomość daje możliwość spełnienia marzeń o własnym domu w cichej okolicy z dogodnym i szybkim dojazdem do miasta. 

Jeśli chcą Państwo dowiedzieć się więcej szczegółów i rozważają zakup tej nieruchomości to zapraszam serdecznie do kontaktu i umówienia się na prezentację.

Damian Potrzebowski
tel.: 733-480-888
e-mail: d.potrzebowski@muvon.pl

Patrycja Żyłka 
tel.: 881-514-965
e-mail: p.zylka@muvon.pl

strona internetowa: www.muvon.pl

Doradcy finansowi współpracujący z Muvon Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. 

Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. 

Zapraszamy również do naszego oddziału:

Muvon Łódź Centrum | 90-039 Łódź, ul. Nawrot 85a/2 (wejście od ul. Wysokiej), tel.: 42 307 24 61