Zobacz rzuty
  • Zdjęcia
  • Mapa
  • Rzut

Działka usługowo-mieszkaniowa na sprzedaż

Bartosza Głowackiego, Aleksandrów Łódzki
cena: 350 000 PLN
cena za m2: 139 PLN
powierzchnia: 2523 m2
Opis nieruchomości
Szczegóły oferty

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki zlokalizowanej w Aleksandrowie Łódzkim, przy ulicy Głowackiego (trasa na Grotniki). 

Działka o powierzchni 2523 m², o regularnym kształcie prostokąta, o wymiarach
około 26,2 x 98 m oraz płaską powierzchnią, w całości ogrodzona.

Prąd i woda na działce.

Na działce posadowiony jest mały dom rekreacyjny o powierzchni 26 m², oraz liczne nasadzenia w postaci drzew i krzewów. 
Nieruchomość umiejscowiona jest pośród zabudowy jednorodzinnej oraz zabudowy magazynowo-usługowej. 

W nomenklaturze Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego posiada oznaczenie 2U, MN, co oznacza, że podstawowe przeznaczenie działki stanowi zabudowa usługowa nieuciążliwa.
Jednocześnie MPZP dopuszcza w tym miejscu, zabudowę mieszkaniową jednorodzinną w formie wolnostojącej,  zabudowania gospodarcze i garażowe,  zieleń urządzoną,  miejsca postojowe oraz urządzenia infrastruktury technicznej dla potrzeb lokalnych.

MPZP określa również inne wymogi dotyczące działki:
1) Możliwość podziału –  minimalna powierzchnia nowo wydzielonych działek budowlanych: 1000 m²; 
2) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 35%;
3) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,2;
4) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,7;
5) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej: 40%;
6) maksymalna wysokość zabudowy:
a) dla zabudowy usługowej oraz mieszkaniowej – 2 kondygnacje nadziemne w tym poddasze użytkowe, razem o maksymalnej wysokości 11 m,
b) dla zabudowy gospodarczej i garaży – 1 kondygnacja nadziemna
o maksymalnej wysokości 6 m;

Mając na uwadze zarówno położenie nieruchomości, jej cechy, jak również konstrukcję uwarunkowań MPZP, działka stanowi świetną okazję dla inwestorów. 

Numer działki 131, obręb 7, Aleksandrów Łódzki.

Jeśli zainteresowała Cię nasza oferta i chcesz uzyskać więcej informacji i umówić się na dzień pokazowy, zapraszamy do kontaktu.

Opiekunowie oferty:

Daniel Szczerba
tel.: 607 315 199
e-mail: d.szczerba@muvon.pl

Ewa Rybak
tel.: 505 749 540
e-mail: e.rybak@muvon.pl

strona internetowa: www.muvon.pl

Doradcy finansowi współpracujący z Muvon Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.

Zapraszamy również do naszego oddziału:
Muvon Nieruchomości | 90-039 Łódź, ul. Nawrot 85a/2 (wejście od ul. Wysokiej),
tel.: 42 307 24 61 | centrum@muvon.pl | www.muvon.pl

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty

Dostępne w okolicy: bar, Żłobek, bazarek, bank, szpital, zabudowa niska, przedszkole, restauracja, szkoła, przychodnia lekarska, kościół, sklep, fitnes, apteka, las, gimnazjum
Komunikacja: bus, autobus
Droga dojazdowa: asfaltowa
Ogrodzenie: mieszane
Stan prawny gruntu: własność
Plan miejscowy: plan zagospodarowania przestrzennego
Kształt działki: prostokąt
Ukształtowanie działki: płaska
Przeznaczenie działki: usługowa
Rodzaj kanalizacji: szambo
Ujęcie wody: miejska na działce
Przeznaczenie działki w planie lub studium:

Masz pytania?