Zapraszam do zapoznania się z ofertą przestronnego mieszkania z dużym ogródkiem, w inwestycji Zielona Rudzka. Apartament znajduje się na parterze ma powierzchnię 70,51 m² i przynależy do niego duży ogródek o powierzchni 145 m². Kierunek okien oraz ekspozycja ogródka to zachód, północ i wschód. 

Lokalizacja inwestycji
Zielona Rudzka to inwestycja deweloperska zlokalizowana w południowej części Łodzi, w dzielnicy Ruda Pabianicka. Powstaje ona pod adresem Rudzka 84, na północ od Stawów Stefańskiego, na południe od Rudzkiej Góry i na zachód od lasu Ruda-Popioły. Takie położenie czyni inwestycję przyjazną wszystkim miłośnikom natury i zwolennikom rekreacji na świeżym powietrzu.

Położenie w tej części Łodzi  pozwala także korzystać z uroków  wielkomiejskiego życia, dzięki świetnie skomunikowanej okolicy, która pozwala na szybki dojazd do ścisłego centrum miasta (200m do przystanku autobusowego,  bliskość dworców PKP-Łodź Pabianicka i Łódź Chojny) a także łatwy wyjazd z miasta, dzięki  świetnemu dojazdowi do obwodnicy miasta (O. Łódź Górna) i tras szybkiego ruchu (S-8).

Korzyści z wyboru tej inwestycji jest więcej.  

Apartamenty przy Rudzkiej 84 tworzone są z  myślą o rodzinach – położenie w pobliżu: żłobka, przedszkola, szkoły podstawowej.
W bliskiej odległości znajdują się również: centrum handlowe (Port Łódź), przychodnia, apteka, centra sportowe i rekreacyjne, restauracje.

Planowana data oddania inwestycji: październik 2023 – inwestycja jednoetapowa. Budynek realizowany jest według najnowszych norm energetycznych – pozwolenie na budowę wydane w tym roku.

Oferta dotyczy sprzedaży 14. lokali mieszkalnych w budynku trzykondygnacyjnym, bez części podziemnej: 2 lokale z ogródkami na parterze i po 6 lokali na I i II piętrze.  Mieszkania mają powierzchnię od 41 do 71 m².

Dodatkowe powierzchnie do nabycia to: komórki lokatorskie,  miejsca postojowe oraz garaże indywidualne.
5 komórek lokatorskich dostępnych w obrębie nieruchomości. Wielkość od 1,85 m2 do 2,15 m2 ( cena 9 000 zł)
Liczba miejsc postojowych przewidzianych w nieruchomości:
5 miejsca postojowych naziemnych zewnętrznych (cena: 19 000 zł) oraz 9 garaży w bryle budynku o powierzchni od 18,96 m2 do 21,17 m2 (cena: 59 000 zł).

Sama nazwa inwestycji Zielona Rudzka nawiązuje do myśli przyświecającej projektantom tego miejsca-przestrzeni świetnie wpisującej się w otaczające naturalne środowisko i zielonym-ekologicznym rozwiązaniom, z których korzystano przy powstawaniu tej nieruchomości.
Zastosowano tutaj m.in.:-ogniwa fotowoltaiczne, -zbiorniki magazynowania deszczówki, -stacje ładowania pojazdów elektrycznych. Ponadto wysoki standard wykończenia otoczenia to także m.in. zamknięte osiedle-teren ogrodzony, monitoring w obrębie nieruchomości.

Szczegóły dotyczące standardu wykończenia:

– Wysokość wszystkich kondygnacji 272cm,
– Mieszkania posiadają przestronne balkony lub ogródki,
– Duże przesuwne okna balkonowe nadają nowoczesny styl i zapewniają wygodę użytkowania
– okna trzyszybowe, pięciokomorowe profil Salamander (w salonie okno przesuwne)
– drzwi wejściowe do mieszkania stalowe w okleinie
– ściany konstrukcyjne murowane z pustaka ceramicznego–
 stropy gęstożebrowe oraz na części monolityczne
– tynki gipsowe na ścianach i sufitach
– wylewki betonowe podłóg
– instalacja elektryczna, telewizyjna, internetowa, domofonowa
– instalacja gazowa (gazomierze na klatce schodowej)
– instalacja wodociągowa (wodomierz główny znajduje się w pomieszczeniu technicznym na parterze, wodomierze indywidualnego zużycia w łazience)
– instalacja kanalizacji sanitarnej (podłączenie do sieci miejskiej)
– instalacja kanalizacji deszczowej (podłączenie do sieci miejskiej z zastosowaniem zewnętrznych zbiorników retencyjnych)
– instalacja c.o.
– grzejniki ścienne panelowe, indywidualny kocioł gazowy dwufunkcyjny
– ogrzewanie i oświetlenie części wspólnych
– instalacja odgromowa
– instalacja fotowoltaiczna na dachu
– stacja ładowania pojazdów elektrycznych
– stanowisko zewnętrzne na terenie działki
– ocieplenie budynku styropianem gr. 20 cm
– dach płaski ocieplony styropianem
– klatka schodowa (wykończenie płytką grysową)
 
 
Funkcjonalna organizacja powierzchni mieszkań i nowoczesność to dewiza przy projektowaniu.

Krystian Chruścielewski

Tel.: 794 219 502

e-mail: k.chruscielewski@muvon.pl

strona internetowa: www.muvon.pl

Doradcy finansowi współpracujący z Muvon – Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.

Zapraszam również do naszego oddziału:
Muvon Nieruchomości | 90-039 Łódź, ul. Nawrot 85a/2 (wejście od ul.Wysokiej),
tel.: 42 307 24 61 | www.muvon.pl