Mam przyjemność zaproponować Państwu na sprzedaż duży dom w malowniczej miejscowości Kaletnik nieopodal Koluszek.

Dom zlokalizowany jest na przepięknej działce, o imponującej powierzchni 1860 m². Nieruchomość zachwyci Państwa zarówno swoim rozległym terenem i przestronnym wnętrzem. 

Na jego powierzchnię składa się 6 pokoi, 2 łazienki, osobna toaleta oraz kuchnia. Dodatkowe powierzchnie w domu to piwnica oraz poddasze, na którym urządzony został dodatkowy pokój gościnny, garderoba oraz strych.

Z pewnością jest to miejsce, w którym każdy członek rodziny znajdzie swoją przestrzeń do relaksu i wypoczynku. 

Dom z lat 60-tych ub. wieku,  przeszedł gruntowny remont w latach 2000. Wyposażony jest w 2 niezależne wejścia, od strony frontowej poprzez taras.
Drugi taras znajduje się z tyłu domu, tam też umiejscowione jest  drugie wejście do domu.
Ponadto z tyłu domu mamy jeszcze loggia, zwane przez obecnych mieszkańców „pokojem zimowym”.

Dom zbudowany w latach 60-tych, ub. wieku, wykonany z bali drewnianych,  elewacja z desek drewnianych. Co niewątpliwie stanowi atut tej nieruchomości, mając  na względzie  szereg właściwości, np: 

 1. Najważniejsze z nich to zdolność do kumulowania ciepła i regulacji wilgotności. Latem drewno pochłania ciepło z zewnątrz, pozostawiając wnętrze domu przyjemnie chłodne, zimą to ciepło oddaje, chroniąc przed zbytnim wychłodzeniem. Szacuje się, że drewno ma pięciokrotnie wyższe zdolności termoizolacyjne niż cegła, czy beton. Drewniane bale świetnie też sobie radzą z regulacją wilgotności w pomieszczeniach, dzięki czemu tworzą jednocześnie mikroklimat bardzo korzystny dla mieszkańców, a niekorzystny dla rozwoju mikroorganizmów jak grzyby czy pleśnie.

2. Dom z bali jest domem zdrowym, bo za sprawą użycia naturalnych materiałów w drewnianym domu panuje w nim przyjazny dla człowieka mikroklimat.

3. Trwałość domów drewnianych  szacuje się nawet na 300 lat.

Elewacja domu została odnowiona na jednej ścianie, co widoczne jest na zdjęciach, pozostała część elewacji do odrestaurowania.

W domu wykonana zostało badanie stanu technicznego przy pomocy kamery termowizyjnej ( do wglądu u właściciela budynku).
Z konkluzji badania dokumentu wynika, iż budynek o konstrukcji drewnianej,  jest w ogólnym stanie dobrym, wymagającym odpowiednich inwestycji modernizacyjnych, dostosowanych do obecnych wymagań i standardów. 

  Oczywiście istnieje również możliwość całkowicie własnej aranżacji wnętrz, a dzięki 2 niezależnym wejściom do budynku, istnieje również dostosowania domu do zamieszkania dla 2 rodzin. 

Olbrzymim atutem nieruchomości jest fakt, iż posiada 3 źródła ogrzewania – ogrzewanie gazowe, sterowane przez elektroniczny piec gazowy (gaz z przydomowego zbiornika zewnętrznego), kominek z płaszczem wodnym z rozprowadzeniem na cały dom oraz ogrzewanie elektryczne. Ciepło rozprowadzone jest za pomocą grzejników, jednocześnie w znacznej części domu zamontowane jest ogrzewanie podłogowe. Salon ozdabia kolejny kominek, który dodaje uroku i tworzy wyjątkową atmosferę w chłodniejsze wieczory.

Na terenie działki znajduje się również budynek gospodarczy wraz z garażem, na którym zamontowane zostały panele fotowoltaiczne, co również stanowi dodatkowy plus tej nieruchomości.

Działka, na której posadowiony jest dom, ogrodzona jest siatką i posiada dwie bramy wjazdowe.

Media: Prąd (trójfazowy), woda z ujęcia miejskiego, gaz (zbiornik przydomowy), szambo (do przebudowy).
Istnieje możliwość podłączenia gazu z sieci, dostępnej w drodze. 

Kaletnik jest jedynie kilka kilometrów od urokliwych Koluszek i zaledwie 26 km od serca Łodzi. To miejsce, gdzie można cieszyć się sielanką wiejskiego życia, a jednocześnie błyskawicznie dotrzeć do centrum dużego miasta zarówno własnym samochodem, jak i wygodnymi środkami transportu publicznego, takimi jak bus czy PKP.

Jeżeli poszukujesz takiego właśnie miejsca do życia, dla Siebie i swojej rodziny, zapraszamy do zapoznania się z ofertą.

Zadzwoń i umów się na dzień pokazowy, z przyjemnością zaprezentujemy Ci nieruchomość oraz odpowiemy na wszystkie Twoje pytania. 

Opiekun oferty:

Ewa Rybak
tel.: 505 749 540
e-mail: e.rybak@muvon.pl

strona internetowa: www.muvon.pl

Doradcy finansowi współpracujący z Muvon Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.

Zapraszamy również do naszego oddziału:
Muvon Nieruchomości | 90-039 Łódź, ul. Nawrot 85a/2 (wejście od ul. Wysokiej),
tel.: 42 307 24 61 | centrum@muvon.pl | www.muvon.pl

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. 

Do sesji zdjęciowej wykorzystane zostały elementy dekoracyjne stanowiące własność Agencji Nieruchomości Muvon.