Widokowa działka budowlana na wzniesieniu – Zabratówka, gmina Chmielnik

Objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, oznaczenie MN5 – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
Plan dopuszcza zabudowę do 30% powierzchni działki, z możliwością realizacji budynku o wysokości do 9 m oraz maksymalnie 2 kondygnacjach. Brak konieczności uzyskiwania warunków zabudowy – inwestycja możliwa bezpośrednio na podstawie MPZP.

Działka przeznaczona pod budowę domu jednorodzinnego, położona w spokojnej okolicy z zabudową mieszkaniową. Idealna propozycja dla osób planujących budowę własnego domu lub jako inwestycja długoterminowa.
W malowniczej miejscowości Zabratówka, w gminie Chmielnik,
znajduje się atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1634 m², położona na lekkim wzniesieniu, które zapewnia otwarte, dalekie widoki na zielone wzgórza i okoliczne tereny.

To miejsce, w którym przestrzeń, cisza i naturalne otoczenie stają się codziennością, a jednocześnie pozostają w doskonałej równowadze z wygodą szybkiego dojazdu do miasta.
Lokalizacja z charakterem Działka położona jest w spokojnej, rozwijającej się części miejscowości, w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych. Bliskość lasów i otwartych przestrzeni sprawia, że lokalizacja sprzyja odpoczynkowi i aktywnemu stylowi życia, jednocześnie oferując bardzo dobrą komunikację z Rzeszowem.

To idealne miejsce dla osób, które chcą mieszkać w spokojnym otoczeniu, nie rezygnując z dostępu do infrastruktury miejskiej.

Parametry działki Nieruchomość posiada regularny kształt, co znacząco ułatwia zaprojektowanie funkcjonalnego domu jednorodzinnego z ogrodem, tarasem oraz strefą wypoczynku. Lekko nachylone ukształtowanie terenu doskonale podkreśla walory widokowe i pozwala na ciekawą aranżację zabudowy.

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (MN), co zapewnia bezpieczeństwo inwestycyjne i przewidywalność sąsiedztwa.

Media i dojazd Nieruchomość posiada dostęp do kompletu mediów:

• energia elektryczna,
• gaz,
• kanalizacja,
• sieć telekomunikacyjna.

Bezpośredni dojazd drogą asfaltową stanowi istotny atut, rzadko spotykany w lokalnych ofertach i znacząco podnoszący komfort codziennego użytkowania.

Komunikacja
W pobliżu znajduje się linia autobusowa 238, zapewniająca wygodne połączenie na trasie Rzeszów – Zabratówka – Rzeszów, co czyni działkę atrakcyjną również dla osób pracujących w mieście.

Idealna propozycja dla

• osób planujących budowę domu jednorodzinnego z widokiem,
• rodzin poszukujących spokojnej lokalizacji z dobrą komunikacją,
• klientów ceniących przestrzeń, ciszę i zielone otoczenie,
• inwestorów szukających stabilnej nieruchomości w rozwijającej się gminie.

Podsumowanie
To działka, która łączy w sobie wszystko, czego oczekuje się od dobrej lokalizacji pod budowę domu: widoki, pełne uzbrojenie, asfaltowy dojazd, plan miejscowy oraz bliskość Rzeszowa. Miejsce, w którym można stworzyć dom dający nie tylko wygodę, ale również prawdziwą jakość życia.

Marcin Koszler
  570 158 295
m.koszler@muvon.pl

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości sporządzono na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może ulec aktualizacji.
Doradcy finansowi współpracujący z MUVON Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.