Szukasz nowego mieszkania, które urządzisz bez kompromisów i poprawek po poprzednich właścicielach?

Z przyjemnością prezentujemy funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie w stanie deweloperskim o powierzchni 54,75 m², zlokalizowane w kameralnej części Białołęki (Brzeziny) przy ul. Ostródzkiej 123.
Nieruchomość znajduje się na 1 piętrze w nowoczesnym, 3-piętrowym budynku z windą (inwestycja oddana do użytku w lipcu 2025 roku). Mieszkanie położone jest w drugiej linii zabudowy – z dala od zgiełku głównej ulicy, co gwarantuje wyjątkową ciszę i spokój.

Dlaczego to mieszkanie wyróżnia się na tle innych?

• Ponadstandardowa wysokość (2,75 m): zapewnia doskonałe poczucie przestrzeni, oddech i świetną cyrkulację powietrza.
• Zachodnia ekspozycja: duże przeszklenia i popołudniowe słońce sprawiają, że wnętrze jest idealnie doświetlone ciepłym, naturalnym światłem.
• Rozkładowy i ustawny układ: 3 pełnowymiarowe pokoje dają ogromne możliwości aranżacyjne.
• Cisza i kameralność: budynek znajduje się w osłoniętej części działki, a na terenie osiedla dostępny jest plac zabaw dla dzieci.

Wyszczególnienie i parametry techniczne

• Powierzchnia: 54,75 m².
• Liczba pokoi: 3.
• Piętro: 1 z 3 (budynek z nowoczesną windą).
• Wysokość pomieszczeń: 2,75 m.
• Stan: deweloperski (odbioru dokonano w VII 2025 r.).
• Ekspozycja okien: zachodnia.

Lokalizacja – Brzeziny (Białołęka)
To dynamicznie rozwijająca się, pełna zieleni część dzielnicy. Miejsce idealnie łączy wygodę miejskiego życia z bliskością natury.

• Wszystko w zasięgu spaceru: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa i liceum.
• Zakupy i usługi: biedronka, Lidl, Atrium Targówek, przychodnia, stomatolog, weterynarz, pływalnia, salon kosmetyczny i fryzjer.
• Komunikacja: przystanek autobusowy zaledwie 2 minuty spacerem od budynku (4 linie dzienne + 2 nocne) – szybki i wygodny dojazd do stacji metra oraz centrum.
• Rekreacja: w kilka minut dotrzesz nad Kanał Królewski, skąd ścieżki rowerowe prowadzą bezpośrednio do Nieporętu i nad Jezioro Zegrzyńskie.

Cena i dodatkowe informacje

• Cena mieszkania: 739 000 PLN
• Miejsce w garażu podziemnym (poziom -1): 40 000 PLN (zakup obligatoryjny – wygodny wjazd, winda prosto z garażu pod drzwi mieszkania)

Dla kogo ta nieruchomość będzie idealna?

• Dla rodziny / pary: bezpieczna okolica, zaplecze edukacyjne i pełna infrastruktura na wyciągnięcie ręki.
• Dla osób szukających pierwszego M: nowe budownictwo, wysoki standard części wspólnych i brak konieczności przerabiania czegokolwiek po poprzednikach.
• Dla inwestora: nowe roczniki budynków (2025 r.) w tej lokalizacji stanowią bardzo pewną i płynną lokatę kapitału pod wynajem.