Na sprzedaż rozkładowe mieszkanie o powierzchni 52 m², zlokalizowane przy ul. Bartniczej w Płocku. Nieruchomość usytuowana jest na parterze w czteropiętrowym bloku po pełnej termomodernizacji. Jest to obecnie jedna z najatrakcyjniejszych ofert cenowych w tej części miasta w przeliczeniu na metr kwadratowy powierzchni.

Układ i stan techniczny:

• Pomieszczenia: Lokal składa się z 3 oddzielnych i ustawnych pokoi, widnej kuchni, przedpokoju oraz łazienki z WC.
• Standard: Mieszkanie przeznaczone jest do generalnego remontu. Daje to nowemu nabywcy pełną swobodę w aranżacji wnętrza, wymianie instalacji oraz dostosowaniu standardu wykończenia do własnych potrzeb lub wymogów rynku najmu.
• Ekspozycja i prywatność: Okna wychodzą bezpośrednio na gęsto zagospodarowany, zielony skwer. Naturalna bariera z roślinności zapewnia pełną intymność i ciszę, co jest unikalnym atutem w przypadku mieszkań na parterze.

Budynek i bezpieczeństwo:

• Modernizacja: Budynek posiada nową elewację (docieplenie) oraz estetyczne klatki schodowe.
• Bezpieczeństwo: Obiekt jest monitorowany, a wejście do klatki schodowej zabezpieczono domofonem.
• Zarządzanie: Nieruchomością opiekuje się prężnie działająca Wspólnota Mieszkaniowa.

Finanse i koszty:

• Cena całkowita: 299 000 PLN.
• Koszty utrzymania: Niski czynsz administracyjny wynosi 450 zł.
• Przynależności: Do lokalu przypisana jest piwnica.

Lokalizacja i potencjał inwestycyjny: Mieszkanie znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Centrum Rekreacji Miodolanka oraz licznych terenów spacerowych. W bliskim promieniu dostępna jest pełna infrastruktura miejska: markety, szkoły, przedszkola oraz przystanki komunikacji miejskiej.

Biorąc pod uwagę parter, rozkładowy układ 3 pokoi oraz cenę zakupu, nieruchomość stanowi doskonałą bazę pod wynajem długoterminowy lub tzw. flipa. 

Mieszkanie posiada uregulowany stan prawny i jest wolne od zaraz.