Oferujemy na sprzedaż działki:

1. 84/5 – 235zł/m2 – 244 400zł
2. 84/6 – 215zł/m2 – 191350zł
3. 84/7 – 215zł/m2 – 191350zł
4. 84/8 – 215zł/m2 – 191350zł
5. 84/9 – 215zł/m2 – 191350zł
6. 84/10 – 215zł/m2 – 191350zł
7. 84/11 – 215zł/m2 – 191350zł
8. 84/12 – 180zł/m2 – 160380zł
9. 84/13 – 235zł/m2 – 244 400zł

Powierzchnia działek przedstawiona jest na grafice.
Działki położone są w spokojnej i zielonej okolicy Konstantynowa Łódzkiego, przy ulicy Niesięcin. Działka posiadała decyzję o warunkach zabudowy przed podziałem, aktualnie czekamy na wydanie nowych warunków zabudowy z uwzględnieniem podziału.
Miejsce znajduje się w dogodnej lokalizacji, na pograniczu Konstantynowa Łódzkiego i Rąbienia, zapewniając świetny dostęp do miejskiej infrastruktury, a jednocześnie ciszę i spokój z dala od zgiełku miasta.

Szczegóły oferty:

• Rodzaj nieruchomości: Działka budowlana.
• Lokalizacja: Konstantynów Łódzki, ul. Niesięcin.
• Powierzchnia: 890 m² – 1040m²
• Numer ewidencyjny: 84/5-13.
• Przeznaczenie: Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
• Stan prawny: Oczekiwanie na prawomocną decyzję o warunkach zabudowy.
• Media: Woda w ulicy Niesięcin, promesa na prąd (realizacja do lutego 2027).

Parametry zabudowy:

• Rodzaj zabudowy: Dom jednorodzinny.
• Wysokość budynku: Do 9 m.
• Szerokość elewacji frontowej: Do 15 m.
• Rodzaj dachu: Dwuspadowy lub wielospadowy, z nachyleniem do 45°.
• Powierzchnia zabudowy: 26% powierzchni działki.

Media:

• Woda: Dostępna w ulicy Niesięcin.
• Prąd: Promesa na przyłącze elektroenergetyczne z terminem realizacji na luty 2027.
• Internet/TV: Dostępne w ulicy Niesięcin, Aleksandrowska.
• Gaz: Dostępny w ulicy Niesięcin, Aleksandrowska.

Lokalizacja i komunikacja:

• Dojazd do S14: Szybki dostęp do trasy S14 (w kierunku Zgierz/Pabianice).
• Dojazd do centrum Rąbienia: 4 minuty.
• Dojazd do centrum Konstantynowa Łódzkiego: 4 minuty.
• Dojazd do Łodzi: 22 minuty.
• Infrastruktura lokalna: W pobliżu szkoły, przedszkola, sklepy.

Istnieje możliwość wykupienia więcej niż jednej działki, co pozwala na stworzenie większego terenu inwestycyjnego lub realizację projektu deweloperskiego.