Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie, które ze względu na fantastyczną lokalizację – idealnie sprawdzi się jako nieruchomość inwestycyjna.

Istnieje możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju z oknem, co pozwoli nam na uzyskanie trzech niezależnych pokoi.

Powierzchnia całkowita: 54,65 m² (w tym przynależna piwnica).
Piętro: 4/4 (blok z 1986 roku, bez windy).

Mieszkanie przeszło generalny remont w 2010 roku, a w 2024 została odświeżona, dzięki czemu jest gotowa do wprowadzenia.

Rozkład:

• Przestronny salon z wyjściem na duży balkon rozciągający się na całą długość mieszkania.
• Półotwarta kuchnia z oknem.
• Sypialnia.
• Łazienka.
• Przedpokój.
• Duży balkon.

Atuty mieszkania:

• Trzystronna ekspozycja (wschód, południe, zachód) – mieszkanie jest bardzo jasne i słoneczne.
• Założona w 2019 roku klimatyzacja, która pozwala regulować temperaturę latem i zimą.
• Duży balkon na całej długości mieszkania.
• Piwnica w cenie (5,92 m²).
• Możliwość wyodrębnienia własności lokalu (uregulowany grunt, KW).

Informacje dodatkowe:

• Rok budowy: 1986.
• Ogrzewanie miejskie, z podzielnikami ciepła.
• Stan: do zamieszkania z możliwością pozostawienia wyposażenia.
• Forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą.
• Czynsz: 850 złotych.

To doskonałe miejsce dla osób, które cenią spokój i wygodę codziennego życia, a jednocześnie chcą mieć szybki dostęp do centrum miasta.
W pobliżu znajdują się:

• Przystanki autobusowe – szybki dojazd do centrum Krakowa.
• Liczne sklepy, punkty usługowe, piekarnie, apteki.
• Uniwersytety – idealna okazja na wynajem dla studentów.
• Tereny zielone i rekreacyjne – idealne na spacery i aktywny wypoczynek.
• Jedynie 1,8 km dzieli mieszkanie od Dworca Głównego w Krakowie i Galerii Krakowskiej.

Odległość od uczelni:

• 350 m – Uniwersytet Rolniczy.
• 1,6 km – Politechnika Krakowska.
• 2 km – Uniwersytet Ekonomiczny.
• 3 km – Akademia Górniczo Hutnicza.

To idealne mieszkanie zarówno dla pary, singla, jak i jako inwestycja pod wynajem.

Po więcej informacji zapraszam do kontaktu.

Wiktoria Ćwik
Telefon: 573-999-494
E-mail: [email protected]
Strona internetowa: www.muvon.pl

Oferta na wyłączność. Zapraszam inne agencje do współpracy.

Doradcy finansowi współpracujący z Muvon Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.

Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.

Świadectwo charakterystyki energetycznej – zapotrzebowanie na energię:

EU – użytkową (kWh/m2*rok): 94.95; EK – końcową (kWh/m2*rok): 125.92; EP – nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 99.70; EC02 – Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.04; UOZE – Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;