Lokalizacja: Humniska, gmina Brzozów

Podstawowe informacje:

• Numer działki: 1229/8
• Powierzchnia: 96,90 ara (9 690m²)
• Lokalizacja: Humniska, gmina Brzozów, powiat brzozowski, województwo podkarpackie
• Odległość od centrum Brzozowa: ok. 4,1 km
• Dojazd: droga gminna, dogodny dostęp do trasy S19
• Status formalny: złożony wniosek o wydanie decyzji o warunkach zabudowy; postępowanie wszczęte ok. 3 miesiące temu, obecnie na etapie uzupełniania dokumentacji w Urzędzie Gminy

Media:

• Energia elektryczna: w zasięgu działki (linia napowietrzna wzdłuż drogi)
• Woda: sieć wodociągowa w drodze
• Kanalizacja: dostępna na działce
• Gaz: w ulicy lub w bezpośrednim sąsiedztwie
• Telekomunikacja / Internet: dostępne w miejscowości Humniska

Przeznaczenie i możliwości zagospodarowania:
Działka objęta jest procedurą uzyskania decyzji o warunkach zabudowy. Z uwagi na powierzchnię, położenie oraz otoczenie, nieruchomość może zostać przeznaczona pod:

• zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,
• zabudowę bliźniaczą lub szeregową (po uzyskaniu odpowiednich decyzji),
• inwestycję o charakterze usługowym,
• podział na mniejsze działki budowlane.

Atuty nieruchomości:

• duża powierzchnia umożliwiająca różne warianty zagospodarowania,
• spokojna, zielona okolica o charakterze mieszkaniowym,
• bliskość centrum Brzozowa przy zachowaniu kameralnego otoczenia,
• dobra dostępność komunikacyjna, w tym szybki dojazd do trasy S19,
• dostęp do podstawowej infrastruktury technicznej,
• rozpoczęta procedura administracyjna dotycząca warunków zabudowy.

Otoczenie w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, tereny zielone oraz grunty niezabudowane. W niedalekiej odległości dostępne są szkoła, sklep, przystanek autobusowy oraz infrastruktura usługowa w centrum Brzozowa. Lokalizacja łączy spokojny charakter miejscowości z dostępem do zaplecza miejskiego.

Podsumowanie:
Działka położona w miejscowości Humniska, gmina Brzozów, o powierzchni 96,92 ara, stanowi atrakcyjną propozycję dla inwestorów oraz osób prywatnych poszukujących terenu z potencjałem zabudowy w lokalizacji zapewniającej dobrą komunikację oraz spokojne otoczenie.

Marcin Koszler
570 158 295
m.koszler@muvon.pl

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości sporządzono na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może ulec aktualizacji.
Doradcy finansowi współpracujący z Muvon Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.