Atrakcyjna działka z warunkami zabudowy – 2 737 m² w Maleniu (gm. Poddębice)
Lokalizacja
Malenie, malownicza wieś w gminie Poddębice (woj. łódzkie), doskonała dla szukających spokoju i natury, przy jednoczesnej bliskości Poddębic i Łodzi (ok. 45 min).

Dojazd gminną drogą (dz. nr 34), wśród terenów zielonych i zabudowy jednorodzinnej.

Parametry działki
Powierzchnia: 2 737 m² (ewid. nr 56)

Ukształtowanie: płaska, prostokątna, nieogrodzona

Media: woda i prąd w drodze

Otoczenie: pola, łąki, sąsiedztwo domów jednorodzinnych oraz stadniny koni.

Rozwiązania budowlane opcjonalnie dostępne:
Współpracujemy z zewnętrzną firmą budowlaną, która oferuje budowę domów murowanych parterowych według gotowych projektów (78–99 m²).
Klientom działki możemy zaproponować to kompleksowe rozwiązanie:

Dostępne projekty:

78 m², 91 m², 99 m²

Przybliżony koszt budowy:

Stan deweloperski: 4 800 zł/m²

Pod klucz: + ok. 1 800 zł/m² (bez mebli)

Czas realizacji: do stanu deweloperskiego – 5–6 miesięcy w zależności od terminów

Koszt orientacyjny domu
Wielkość domuStan deweloperskiPod klucz
78 m²~374 400 zł~514 800 zł
91 m²~436 800 zł~589 800 zł
99 m²~475 200 zł~643 800 zł

Informacje formalne i media
Posiada aktualną decyzję WZ – jasno określone warunki zabudowy

Podłączenie: woda, prąd przy działce

Ścieki: szczelny zbiornik do 10 m³ zgodnie z WZ

Odrębne formalności: zgłoszenie prac ziemnych do WUOZ w Sieradzu

Pozostałe: odprowadzanie wód opadowych na działkę, ekologiczne źródło ogrzewania, wywóz odpadów gminny

Dlaczego warto?
Możliwość zakupu działki z decyzją WZ i gotową opcją budowy

Kompleksowe podejście: od gruntu po wykonany dom, bez potrzeby własnego projektu czy budowlanej ekipy

Stabilność kosztów i przewidywalny harmonogram

Nowoczesne, energooszczędne domy parterowe, z opcją wykończenia „pod klucz”

Zainwestuj w nieruchomość, która przyniesie realne korzyści!

Filip Mastalerz
tel.: 570-336-007
e-mail: [email protected]

Dariusz Grzelak
tel.: 794-219-799
e-mail: [email protected]

Doradcy finansowi MUVON Nieruchomości pomagają w uzyskaniu kredytu i przeprowadzeniu całej procedury zakupu.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.
Opis nieruchomości sporządzono na podstawie informacji od właściciela i może ulec zmianie. Skontaktuj się z nami w celu uzyskania szczegółów.

MUVON Nieruchomości
ul. Nawrot 85a/2 (wejście od ul. Wysokiej)
90-039 Łódź
tel.: 42 307 24 61

Niniejsza informacja handlowa ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego