Wyjątkowa działka budowlana 1000 m² w prestiżowej dzielnicy Nowosolna – idealna pod Twój wymarzony dom!

Lokalizacja: Nowosolna, Łódź – jedna z najbardziej pożądanych, zielonych i spokojnych części miasta, gwarantująca komfort mieszkania z doskonałym dostępem do infrastruktury i przyrody.

Opis działki: Na sprzedaż oferujemy piękną działkę budowlaną o powierzchni 1000 m² w atrakcyjnej strefie 3MN miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, przeznaczoną pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z dopuszczeniem usług lokalnych.

Co wyróżnia tę działkę?

• Przeznaczenie: Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna – wolnostojąca lub bliźniacza – stworzysz tu swój wymarzony dom w harmonii z naturą.
• Funkcje uzupełniające: Możliwość prowadzenia usług nieuciążliwych, a także budowy garażu i budynków gospodarczych, które maksymalnie ułatwią codzienne życie.
• Parametry zabudowy:
  
  • Maksymalna powierzchnia zabudowy do 30% działki, czyli około 300 m² – przestrzeń na dom i przydomowe udogodnienia.
  • Maksymalna wysokość budynków mieszkalnych do 10 m, co pozwala na zaprojektowanie wygodnego, nowoczesnego domu.
  • Minimalna powierzchnia biologicznie czynna 35% – gwarancja dużej zielonej przestrzeni na ogród, wypoczynek czy zabawy dla dzieci.
• Estetyka i charakter: Zabudowa zgodna z wymaganiami urbanistycznymi – dachy dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia 30°-45°, które doskonale wpisują się w przyjazny i estetyczny krajobraz Nowosolnej.

Atuty lokalizacji Nowosolnej:

• Spokój i cisza: To zielone osiedle charakteryzuje się niską zabudową i dużą ilością terenów zielonych, co zapewnia wyjątkowy komfort życia z dala od miejskiego zgiełku.
• Bliskość natury: Sąsiedztwo malowniczych terenów doliny rzeki Miazgi, liczne ścieżki spacerowe i rekreacyjne, które sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu.
• Doskonała komunikacja: Szybki dostęp do autostrady A1, ulic Brzezińskiej i Wiączyńskiej umożliwia sprawne i wygodne połączenie z centrum Łodzi oraz innymi rejonami aglomeracji.
• Infrastruktura: Teren jest w pełni uzbrojony – dostęp do sieci wodociągowej, kanalizacji i energii elektrycznej, co gwarantuje wygodę i oszczędność podczas budowy.
• Bezpieczeństwo i ład przestrzenny: Plan miejscowy zabrania usług uciążliwych i przemysłowych, dzięki czemu okolica zachowuje spokojny, kameralny charakter.
• Dobra organizacja przestrzeni: Przemyślane linie zabudowy i regulacje urbanistyczne gwarantują estetykę i porządek na osiedlu.

Idealna działka dla Ciebie, jeśli:

• Marzysz o własnym domu w spokojnej i zielonej okolicy, ale blisko miasta
• Chcesz cieszyć się świeżym powietrzem, rekreacją i komfortem mieszkania wśród natury
• Doceniasz planowanie i bezpieczeństwo inwestycji wynikające z miejscowego planu zagospodarowania
• Szukasz miejsca z dobrą infrastrukturą i komunikacją, które jednocześnie chroni Twój spokój

Serdecznie zapraszam na prezentację!
W celu ustalenia terminu proszę o kontakt:

Maciej Świtaj
tel.: 519 035 945
e-mail: [email protected]

www.muvon.pl

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.

Doradcy finansowi współpracujący z MUVON Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.

Zapraszamy również do naszego oddziału:
Muvon Łódź Centrum | 90-039 Łódź, ul. Nawrot 85a/2 (wejście od ul. Wysokiej), tel.: 42 307 24 61