Na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny po gruntownym remoncie, położony w spokojnej i zielonej wsi Bożnów, w gminie Żagań. Nieruchomość wyróżnia się wyjątkowym klimatem – została wykończona w stylu boho z elementami nowoczesnego i wiejskiego designu, dzięki czemu wnętrza są niezwykle przytulne, jasne i pełne charakteru. To idealne miejsce dla osób, które cenią komfort, estetykę oraz spokojne życie blisko natury, bez rezygnacji z wygody dostępu do miasta.

Lokalizacja :
– Kameralna i spokojna okolica otoczona zielenią.
– Bliskość pól oraz terenów spacerowych i rekreacyjnych.
– Szybki dojazd do Żagania zapewniający dostęp do sklepów, szkół, urzędów i usług.
– Lokalizacja łącząca życie na wsi z wygodą infrastruktury miejskiej.

W pobliżu:
– Sklepy i punkty usługowe.
– Szkoły i przedszkola.
– Tereny spacerowe i rekreacyjne.
– Dogodne połączenia komunikacyjne.
 
Parametry nieruchomości :
– Powierzchnia użytkowa domu: 362,8 m².
– Powierzchnia działki: 3600 m².
– Typ zabudowy: dom jednorodzinny wolnostojący.
– Nieruchomość częściowo umeblowana.
– Duża działka z potencjałem aranżacyjnym.
 
Stan techniczny – po gruntownym remoncie :
– W latach 2019–2024 przeprowadzono kompleksową modernizację domu.
– Wymieniono instalację elektryczną oraz sanitarną.
– Zamontowano nowe okna PCV trzyszybowe z roletami zewnętrznymi.
– Wykonano nowe pokrycie dachowe z dachówki ceramicznej.
– Na parterze wykonano ogrzewanie podłogowe.
– Na poddaszu zamontowano nowe grzejniki oraz konwektory.

 System ogrzewania :
– Piec na paliwo stałe zapewniający efektywne ogrzewanie.
– Ogrzewanie podłogowe na parterze zwiększające komfort użytkowania.
– Grzejniki i konwektory na poddaszu.

 Układ pomieszczeń : Parter :
– Kuchnia z jadalnią.
– Wiatrołap.
– Hol.
– Łazienka z pralnią.
– Pomieszczenie gospodarcze.
– Kotłownia.
 
Poddasze :
– Duży, jasny salon.
– Sypialnia.
– Łazienka.
– Korytarz.
– Trzy dodatkowe pokoje do wykończenia według własnej aranżacji.
 
Działka i otoczenie :
– Duża działka o powierzchni 3600 m² z licznymi nasadzeniami.
– Przestrzeń idealna do relaksu, wypoczynku lub własnej aranżacji ogrodu.
– Możliwość wykorzystania terenu również pod działalność gospodarczą.
– Spokojne otoczenie sprzyjające codziennemu komfortowi życia.
 
Atuty nieruchomości :
– Dom po gruntownym remoncie, gotowy do zamieszkania.
– Wyjątkowy klimat wnętrz w stylu boho, rustykalno-nowoczesnym.
– Bardzo duża powierzchnia użytkowa.
– Funkcjonalny i przemyślany układ pomieszczeń.
– Duża działka z ogromnym potencjałem.
– Spokojna i zielona okolica.
– Bliskość miasta i pełnej infrastruktury.
– Idealny zarówno dla rodziny, jak i pod działalność.
 
Informacje dodatkowe :
– Dom częściowo umeblowany.
– W cenie pozostaje zabudowa kuchni wraz ze sprzętem.