Szukasz idealnego miejsca dla swojej rodziny, które łączy spokój wsi z szybkim dojazdem do miasta? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie.
Na sprzedaż oferujemy wolnostojący dom rodzinny z 2000 roku, położony w malowniczej miejscowości Tuligłowy (gmina Rokietnica, powiat jarosławski) – zaledwie 20 km od Jarosławia. Dom usytuowany jest pod numerem 106.

Nieruchomość sprzedawana jest obecnie na działce o numerze ewidencyjnym 363 (powierzchnia 300 m²). W podanej cenie zawarty jest również zakup sąsiadującej działki o numerze 262. Sytuacja spadkowa dotycząca drugiej działki jest w trakcie finalizacji (pełne porozumienie stron), dzięki czemu w najbliższym czasie nieruchomość powiększy się o integralną całość – dając docelowo dużą działkę o łącznej powierzchni około 800 m² (8 arów).

Główne atuty nieruchomości:

• Przestrzeń i funkcjonalność: 95 m2 powierzchni mieszkalnej o bardzo praktycznym rozkładzie.
• Możliwość rozbudowy: Dwuspadowy dach i duży strych pozwalają na bezproblemową adaptację i urządzenie 2 dodatkowych pokoi.
• Wygodne zaplecze: Dom jest podpiwniczony, co zapewnia mnóstwo dodatkowego miejsca do przechowywania.
• Docelowo większa działka: W cenie zyskujesz gwarancję powiększenia ogrodu z 300 m² do około 800 m².

Układ pomieszczeń:

• Parter:
  • Kuchnia
  • Pokój dzienny
  • Ubikacja
  • Kotłownia
  • Pomieszczenie gospodarcze

• Piętro:
  • 3 pokoje
  • Łazienka
  • Strych (z możliwością aranżacji)

Podstawowe informacje:

• Lokalizacja: Tuligłowy, gmina Rokietnica, powiat jarosławski
• Numer ewidencyjny działki: 363
• Powierzchnia: 166 m2
• Stan prawny: Formalności spadkowe w toku (pełna zgodność spadkobierców, działka nr. 362), co zapewnia uregulowanie pełnej, około 8-arowej powierzchni do aktu notarialnego.
• Rok budowy: 2000
• Liczba pokoi: 4 (z opcją adaptacji strychu na kolejne 2 pokoje)
• Typ budynku: Wolnostojący, piętrowy, podpiwniczony

  Lokalizacja i infrastruktura:
  Dom znajduje się w miejscowości Tuligłowy – najważniejsze obiekty codziennego użytku są dostępne w zasięgu krótkiego spaceru pieszo:

• Do 5 minut pieszo (ok. 300-500 m): sklep spożywczy, szkoła podstawowa, przystanek autobusowy oraz kościół.
• Rokietnica (siedziba gminy): ok. 3,5 km (4 minuty samochodem) – urząd gminy, ośrodek zdrowia, apteka, poczta.
• Jarosław: ok. 20 km (wygodny i szybki dojazd).
• Pruchnik: ok. 11 km (12 minut samochodem).

Więcej szczegółowych informacji chętnie udzielę telefonicznie. Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na obejrzenie nieruchomości.