Dom/Biuro + 2 wielkie hale (wjazd dla TIR-ów) – Popielawy, gm. Rokiciny

Szukasz idealnego miejsca, które połączy Twój biznes z przestrzenią do życia lub szukasz doskonałej bazy pod dochodową inwestycję? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

Prezentujemy unikalną nieruchomość zlokalizowaną w miejscowości Popielawy (gmina Rokiciny), bezpośrednio przy drodze asfaltowej. To miejsce o ogromnym potencjale komercyjnym, idealne na siedzibę firmy, bazę transportową, warsztat, produkcję czy hurtownię.

Budynek mieszkalno-usługowy (67 m²)
Sercem posesji (od frontu) jest wielofunkcyjny budynek o powierzchni 67 m².

Przeznaczenie: Może służyć jako komfortowy dom mieszkalny, nowoczesne biuro firmy lub punkt obsługi klienta.

Ogrzewanie: Wygodne i efektywne ogrzewanie gazowe (z butli).

Stan: Wnętrze zadbane, gotowe do adaptacji według własnych potrzeb.

Zaplecze przemysłowe i magazynowe (Dwie duże hale)
Tył działki to potężna strefa typowo biznesowa, w skład której wchodzą:

Dwie przestronne, wysokie hale – konstrukcja i bramy wjazdowe przystosowane do wjazdu samochodów ciężarowych (TIR).

Kanał samochodowy – idealne rozwiązanie dla firm transportowych, warsztatów mechanicznych czy logistyki.

Zaplecze socjalne – dedykowane dla pracowników (wymaga lekkiej modernizacji/odświeżenia, co pozwala na aranżację pod własne standardy).

Działka: Biznes w otoczeniu zieleni
Działka została genialnie rozplanowana. Frontowa część z budynkiem oraz strefa wokół hal są w pełni funkcjonalne, natomiast na posesji znajdziesz również piękne nasadzenia i zagospodarowane miejsce na relaks. To idealny balans – ciężka praca i chwila wytchnienia w zielonym zakątku w ciągu dnia.

Lokalizacja – Twój klucz do sukcesu
Miejscowość: Popielawy, gm. Rokiciny.

Położenie: Bezpośrednio przy drodze asfaltowej, co gwarantuje świetną widoczność dla potencjalnych klientów oraz doskonały, bezproblemowy dojazd dla ciężarówek. Minutę od drogi powiatowej 713

Szybkie połączenie z głównymi szlakami komunikacyjnymi regionu do Łodzi 30 min, do Warszawy 1 godz. 15 minut.

Dla kogo jest ta nieruchomość?
Dla przedsiębiorców szukających bazy logistycznej, magazynowej lub produkcyjnej z własnym biurem.

Dla mechaników samochodowych i firm transportowych (gotowy kanał + wjazd dla TIR).

Dla osób, które chcą mieszkać i prowadzić duży biznes w jednym miejscu, bez tracenia czasu na dojazdy.

Cena: 950 000,00 zł
Media: prąd (siła), woda, gaz z butli, szambo.

Zapraszam na prezentację nieruchomości! Taki układ i lokalizacja to rzadkość na rynku.