Na sprzedaż działka budowlano-usługowa o powierzchni blisko 57 arów w gminie Łapanów.

To doskonała propozycja dla inwestorów szukających pewnej lokaty kapitału, z możliwością podziału terenu i odsprzedaży mniejszych parceli z zyskiem lub pod Twój wymarzony dom z dużym ogrodem.

Najważniejsze parametry:

• Powierzchnia: 5677 m² (ok. 57 arów).
• Wymiary i teren: działka lekko nachylona.
• Dojazd: bezpośredni dostęp do publicznej drogi gminnej, asfaltowej.

Przeznaczenie (MPZP) i potencjał inwestycyjny:
Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z symbolem MU (teren zabudowy mieszkaniowo-usługowej jednorodzinnej i zagrodowej). Daje to szerokie możliwości zarobkowe:

• Podział i odsprzedaż: Przy atrakcyjnej cenie (ok. 88 zł/m²) działkę można podzielić na kilka mniejszych, niezależnych parceli budowlanych i sprzedać je z wysoką stopą zwrotu.
• Zabudowa: Możliwość realizacji osiedla domów jednorodzinnych, budynków dwulokalowych lub połączenia funkcji mieszkalnej z działalnością usługową.
• Lokata kapitału: Bezpieczna ochrona środków przed inflacją w stale rozwijającej się okolicy.

Lokalizacja i dojazd:
 Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy, z dala od gęstej zabudowy, a jednocześnie gwarantuje sprawny dojazd do głównych miast regionu:

• Bochnia: ok. 30 minut.
• Kraków: ok. 50 minut.

Stan prawny:

• Czysta księga wieczysta – brak jakichkolwiek obciążeń czy hipotek.
• Identyfikator działki: 120105_2.0012.309 (numer 309, obręb 0012).