Lokalizacja:

• Działki rolne IV klasy nr 102 i 99 w miejscowości Grotów (gmina Lipinki Łużyckie).
• Położone bezpośrednio przy drodze krajowej nr 18.
• Blisko granicy z Niemcami – dobra lokalizacja pod inwestycje transgraniczne.

 Otoczenie i charakter terenu:

• Spokojna, zielona okolica otoczona lasami i terenami zielonymi.
• W sąsiedztwie liczne zabytki:
  • klasycystyczny kościół,
  • zabytkowe dworki i pałace,
  • rezerwat przyrody Wrzosiec.
• Idealne miejsce dla osób ceniących ciszę i kontakt z naturą.

 Przeznaczenie działek:

• Doskonałe pod budowę domu jednorodzinnego – idealne dla rodzin lub osób szukających spokoju poza miastem.
• Możliwość prowadzenia działalności usługowej lub gospodarczej.
• Możliwość wykorzystania rekreacyjnego.
• oraz oczywiście do wykorzystania rolnego.

Odległości od ważnych miejsc:

• 4 km od Lipinek Łużyckich (podstawowe usługi, szkoły, sklepy).
• 14 km od Żar (większe miasto z pełną infrastrukturą).
• 26 km od Żagania (miasto z bogatą ofertą kulturalną i zabytkami).
• 54 km od Zielonej Góry (regionalne centrum kulturalne i akademickie).

 Atrakcje i walory okolicy:

• Naturalne jezioro Lubowo w odległości ok. 2 km – miejsce na spacery, wędkowanie i wypoczynek.
• Okoliczne lasy zachęcają do aktywności na świeżym powietrzu: bieganie, rowery, nordic walking.