Mamy przyjemność zaprezentować wyjątkową kamienicę zlokalizowaną w najbardziej klimatycznej części Krosna, na ulicy Franciszkańskiej. To unikalna propozycja dla osób szukających nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym, które pozwolą na stworzenie przestrzeni mieszkalnej, lokali usługowych lub apartamentów pod wynajem.

Kamienica z przełomu XIX i XX wieku ma swój niepowtarzalny urok, a jej zabytkowy charakter w połączeniu z nowoczesnymi rozwiązaniami technicznymi sprawiają, że jest to nieruchomość pełna możliwości. Zainwestuj w serce miasta, które tętni życiem, a jednocześnie zachowuje swój historyczny charakter.

Co wyróżnia tę nieruchomość?

• Niepowtarzalna lokalizacja: Ulica Franciszkańska, zaledwie 2 minuty spacerem od Rynku Krosna, w samym sercu miasta, gdzie historia spotyka się z nowoczesnością.
• Potencjał do adaptacji: 100 m² strychu, który można przekształcić w dodatkowe mieszkania lub apartamenty pod wynajem krótkoterminowy.
• Zabytkowy charakter: Budynek wpisany do Gminnej Ewidencji Zabytków, co nadaje nieruchomości wyjątkowy prestiż i wartość.
• Prywatny parking: Cenny atut w tej części Krosna, gdzie przestrzeń parkingowa jest rzadkością.

Szczegóły nieruchomości:

• Powierzchnia całkowita: około 500 m².
• Powierzchnia działki: 285 m².
• Stan techniczny: dobry, z modernizacjami w ostatnich latach (dach pokryty blachą, nowe okna PCV, centralne ogrzewanie gazowe z piecami dwufunkcyjnymi).
• Budynek: murowany, piętrowy, podpiwniczony.

Rozkład pomieszczeń:

• Parter: dwa lokale użytkowe, w tym jeden wynajmowany od lat (optyk), drugi z antresolą, idealny do zagospodarowania.
• Piętro: dwa niezależne lokale mieszkalne – przestronne i funkcjonalne.
• Strych: 100 m², doskonały do adaptacji na mieszkania lub apartamenty na wynajem krótkoterminowy.

W okolicy:

• Kancelarie, biura, kawiarnie i restauracje.
• Muzea, w tym Centrum Dziedzictwa Szkła.
• 2 minuty spacerem do Rynku.

Dlaczego warto?

• Inwestycja w prestiżowej lokalizacji – duży potencjał zysków z wynajmu.
• Możliwość dostosowania nieruchomości do własnych potrzeb.
• Bliskość najważniejszych punktów miasta – doskonała lokalizacja pod apartamenty, lokale usługowe lub biura.

To oferta, która nie zdarza się często! Skontaktuj się z nami, by umówić się na prezentację tej wyjątkowej kamienicy i dowiedzieć się więcej o możliwościach inwestycyjnych.

Kontakt:
Aneta Gozdecka
Tel.: 791 180 113
E-mail: a.gozdecka@muvon.pl