Oferujemy na sprzedaż atrakcyjną działkę budowlaną o powierzchni 1550 m², położoną w spokojnej i zielonej okolicy przy ul. Łukaszewskiej 12b w Łodzi, w dzielnicy Widzew.
Działka jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) i przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (symbol 2MN).

Atuty działki:

• Wielkość działki: 1324 m², co daje szerokie możliwości zagospodarowania terenu.
• Lokalizacja: Działka znajduje się w cichej, spokojnej okolicy z dobrym dostępem do infrastruktury miejskiej i transportu publicznego. Blisko do głównych dróg, co zapewnia łatwy dojazd do centrum Łodzi.
• Przeznaczenie terenu: Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z możliwością uzupełnienia o usługi lokalne. Idealne miejsce na budowę domu jednorodzinnego.
• Dopuszczalne parametry zabudowy:
• Wysokość budynków: Maksymalnie 9 m dla budynków mieszkalnych, 4,5 m dla budynków gospodarczych i garaży.
• Powierzchnia zabudowy: Maksymalna powierzchnia zabudowy do 25% działki.
• Powierzchnia biologicznie czynna: Minimum 55% powierzchni działki.

Działka objęta jest wymaganiem podłączenia do infrastruktury technicznej (woda, prąd, kanalizacja), co zapewnia wygodę użytkowania.

Zabudowa na działce musi być zgodna z planem zagospodarowania, co daje gwarancję odpowiedniego ładu przestrzennego.

Dopuszczenie zabudowy frontowej, z możliwością wycofania budynku w przypadku wąskich działek.

Działka jest idealna dla osób szukających miejsca na spokojny dom w dogodnej lokalizacji z dobrym dostępem do infrastruktury. Możliwość budowy nowoczesnego domu jednorodzinnego w zgodzie z naturą i miejskim standardem.