Kawalerka z balkonem na Teofilowie – idealna dla studenta, pary lub pod wynajem

Na sprzedaż ustawna kawalerka o powierzchni 26,40 m², położona przy ul. Rojnej na Teofilowie w Łodzi. Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze w niskim, 4-piętrowym bloku z 1970 roku.

To propozycja szczególnie dla osób szukających pierwszego mieszkania, rodziców planujących zakup lokalu dla dziecka na studia, pary lub inwestora poszukującego mieszkania pod wynajem.
Podstawowe informacje:

• powierzchnia: 26,40 m²
• cena: 199 000 zł
• czynsz administracyjny: ok. 409 zł
• piętro: 3/4
• balkon
• oddzielna kuchnia
• pełna własność
• ogrzewanie: miejskie
• gaz w mieszkaniu

Układ mieszkania
Mieszkanie składa się z jasnego pokoju, oddzielnej kuchni, łazienki z WC oraz przedpokoju. Dodatkowym atutem jest balkon, który zwiększa komfort codziennego użytkowania i podnosi atrakcyjność mieszkania na rynku najmu.
Układ jest funkcjonalny i pozwala wygodnie zorganizować przestrzeń do nauki, pracy, odpoczynku oraz przechowywania.

Stan techniczny
Mieszkanie jest częściowo umeblowane i wymaga odświeżenia lub drobnego remontu, dzięki czemu nowy właściciel może urządzić je według własnych potrzeb.

W lokalu wykonano już ważne prace techniczne:

• wymienione piony wodno-kanalizacyjne,
• instalacja elektryczna wymieniona w około 70%,
• centralne ogrzewanie miejskie,
• okna z ekspozycją wschodnią.

To dobra baza do przygotowania mieszkania zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem.

Lokalizacja
Teofilów to zielona i dobrze skomunikowana część Łodzi. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, przychodnia, basen oraz przystanki komunikacji miejskiej.
Lokalizacja sprawdzi się dla studenta, osoby pracującej, pary oraz najemcy, który szuka wygodnego mieszkania z dobrym dojazdem do innych części miasta.

Dla kogo?
Mieszkanie będzie dobrym wyborem dla:

• studenta rozpoczynającego naukę w Łodzi,
• rodziców, którzy chcą kupić mieszkanie dla dziecka zamiast płacić za wynajem,
• singla lub pary,
• inwestora szukającego niewielkiego lokalu pod wynajem.

Cena, niski czynsz, balkon i funkcjonalny układ sprawiają, że jest to propozycja warta uwagi zarówno na własne potrzeby, jak i inwestycyjnie.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania.