Dom z lokalem usługowym w centrum Bełchatowa – mieszkanie + biznes w jednym! Okazja!

Mam przyjemność zaprezentować wyjątkową ofertę – dom w zabudowie szeregowej w samym centrum Bełchatowa (woj. łódzkie), przy ul. Edwardów.
To idealna propozycja zarówno dla rodziny, jak i przedsiębiorcy – nieruchomość łączy w sobie komfortowe mieszkanie z funkcjonalnym lokalem usługowym, gotowym do prowadzenia działalności od zaraz.

Parametry nieruchomości:

• Powierzchnia całkowita domu: 131,44 m².
• Powierzchnia działki: 142 m².
• Rok budowy: 1995 – solidną konstrukcja.
• Liczba pokoi: 5.
• Zabudowa: szeregowa – bardzo ciepły, osłonięty z obu stron.
• Stan: do zamieszkania, z pełnym umeblowaniem – wymaga jedynie odświeżenia.

Parter – lokal usługowy około (45 m²): Z niezależnym wejściem od ulicy – idealne miejsce na:

• salon fryzjerski, kosmetyczny, manicure, barbershop.
• butik odzieżowy lub sklep specjalistyczny.
• biuro rachunkowe, kancelarię, punkt kurierski.
• gabinet psychologiczny lub terapeutyczny.
• studio tatuażu lub masażu.

Lokal posiada dużą witrynę, co zapewnia świetną ekspozycję oraz widoczność z ulicy.
Ulica Edwardów to centrum miasta – gwarancja ruchu pieszych i bliskości klientów.
Lokal można też wynająć i uzyskać stały dochód pasywny.

Piętro – część mieszkalna (ok. 86 m²): Osobne wejście, pełna prywatność.
W skład mieszkania wchodzą:

• 2 przestronne pokoje (świetnie doświetlone).
• Kuchnia.
• Łazienka i WC.

W części podpiwniczonej znajdują się:

• 2 dodatkowe, duże pokoje (np. sypialnie, pracownia, pokój hobby).
• Druga łazienka i WC – osobne wejście (możliwość wydzielenia osobnego mieszkania lub najmu).

Mieszkanie idealne dla właściciela, który chce pilnować biznesu na miejscu, ale też dla rodziny – z miejscem do życia i pracy.

Lokalizacja: centrum Bełchatowa – wszystko w zasięgu ręki:

• szkoły, przedszkola, żłobki,
• sklepy spożywcze, markety, punkty usługowe,
• przystanki komunikacji miejskiej,
• urzędy, banki, restauracje.

Do domu przynależą miejsca parkingowe od strony mieszkalnej, co w tej lokalizacji jest ogromnym atutem!

Dom z lokalem usługowym w cenie mieszkania! To bezkonkurencyjna oferta na rynku – idealna dla tych, którzy chcą zamieszkać i jednocześnie prowadzić biznes, lub zainwestować i uzyskiwać stały dochód z najmu.
Zadzwoń już dziś – ta oferta nie będzie długo dostępna! Pomagam kompleksowo: prezentacja, doradztwo, pomoc w finansowaniu, formalności – pełna obsługa transakcji.

Zadzwoń i umów się na prezentację – przekonaj się na własne oczy, jak wiele ma do zaoferowania ta wyjątkowa kamienica.
Norbert Szkopiński
Tel.: 575 303 226
E-mail: n.szkopinski@muvon.pl

Chcesz szybko sprzedać nieruchomość w najwyższej cenie rynkowej?
Zapraszamy do współpracy.
Doradcy finansowi współpracujący z MUVON  Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.

Zapraszam również do naszego oddziału:
MUVON Nieruchomości Łódź Centrum | 90-039 Łódź, ul. Nawrot 85a/2 (wejście od ul. Wysokiej), tel.: 42 307 24 61 | centrum@muvon.pl 
Do sesji zdjęciowej zostały wykorzystane elementy dekoracyjne.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.