REZERWACJA

Szukasz przestronnego domu dla swojej rodziny lub rodziny dwupokoleniowej lub miejsca, które połączy komfort życia z możliwością prowadzenia działalności?

Marzysz o domu w spokojnej lokalizacji, z ogrodem?
Chciałbyś mieć blisko do centrum miasta, ale nie czuć zgiełku, hałasu i smogu?

Oto i on – dom dla Was.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu jednopiętrowego, podpiwniczonego w zabudowie bliźniaczej w Łodzi przy ulicy Spartakusa 17A.
Dom o powierzchni użytkowej 186,2 m2 (całkowitej 202,2 m2), położony na działce numer 541, o powierzchni 553 m2.
 
Parter i piwnice budynku z 1965 roku, piętro oraz klatka schodowa dobudowane w 2008 roku. Budynek wykonany w tradycyjnej technologii, murowany z cegły (parter) oraz pustaka max (piętro), solidny i trwały.
 
Rozkład pomieszczeń:
– na parterze znajdują się dwa pokoje, kuchnia, łazienka oraz przedpokój,
– na piętrze znajduje się pokój dzienny z jadalnią i otwartą kuchnią, sypialnia i łazienka,
– klatka schodowa umożliwia wygodne poruszanie się między piwnicą a pozostałymi częściami domu,
– dwie łazienki zapewniają komfortowe funkcjonowanie, nawet przy większej liczbie domowników, eliminując poranne kolejki i dając wszystkim poczucie wygody,
– piwnice tego domu stanowią dodatkową przestrzeń z mnóstwem możliwości, które można wykorzystać według własnych potrzeb, obecnie zagospodarowane na kotłownię , pralnię i pomieszczenie gospodarcze.

Ponadto mamy tu przestronny taras, idealny na poranne celebrowanie kawy.
 
Układ pomieszczeń sprawia, że dom doskonale sprawdzi się nie tylko dla dużej rodziny, ale i dla dwóch rodzin – dzięki dwóm kuchniom i dwóm łazienkom, każdy znajdzie tu swoją prywatną przestrzeń.
 
Na działce znajduje się budynek gospodarczy, który może służyć jako garaż.
 
Informacje techniczne:
– woda: wodociąg miejski,
– ścieki: kanalizacja miejska,
– woda podgrzewana gazem,
– ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny) bądź na eko groszek,
– okna PCV,
– na podłogach w pokojach panele, w kuchni i w łazienkach terakota,
– dach o konstrukcji drewnianej kryty dachówką bitumiczną,
– budynek ocieplony styropianem.
 
Podatek od nieruchomości – około 450 złotych/rok.
Nieruchomość ma założoną księgę wieczystą. 
 
Teren nieruchomości jest w całości ogrodzony, od frontu przęsłami kutymi stalowymi na podmurówce, w pozostałej części ogrodzenia panele. Brama wjazdowa sterowana pilotem.
 
Działka zagospodarowana krzewami, kwiatami oraz niskimi drzewkami, jest wszystko co niezbędne do wypoczynku, duży taras, miejsce do grillowania czy spędzenia wolnego czasu z rodziną i przyjaciółmi.
 
W sąsiedztwie znajduje się niska zabudowa jednorodzinna, co dodaje uroku tej lokalizacji.
Nowy właściciel może cieszyć się komfortowym życiem w cichej i spokojnej okolicy, z dala od zgiełku ruchliwych ulic, a jednocześnie w zaledwie kilka minut od pełnej infrastruktury. W pobliżu znajduje się bowiem niezbędna infrastruktura usługowo – handlowa, Centrum Handlowe Cegielnia oraz M1, Dino, Aldi, przychodnia, kościół, szkoła, dobry dostęp do komunikacji miejskiej.
Idealna lokalizacja dla osób, które często podróżują –  stąd w zaledwie kilka minut wyjedziesz na autostradę A1, zatem świetne miejsce wylotowe w każdy zakątek Polski.
 
Nie przegap okazji, aby ta nieruchomość stała się Twoim wymarzonym domem.
Zapraszam do kontaktu aby umówić się na prezentację.