Oferuję Państwu wyjątkową nieruchomość, która może spełniać różnorodne potrzeby – zarówno jako przestronny dom rodzinny, jak i idealne miejsce na prowadzenie działalności gospodarczej. Położony w doskonałej lokalizacji przy drodze krajowej nr 12, łączącej Kalisz z Łodzią, dom o powierzchni 202,91 m² znajduje się na dużej działce o powierzchni 1943 m².
Opis nieruchomościBudynek mieszkalny – 2 poziomy:

Parter (101,10 m²):

• 2 przestronne pokoje.
• Kuchnia.
• Łazienka z WC.
• Pralnia połączona z pomieszczeniem, które może służyć jako spiżarnia, chłodnia lub saunę.
• Kotłownia.
• Garaż.
• Pomieszczenie gospodarcze.
• 2 schowki.
• Piwnica pod częścią budynku.
• Osobne, niezależne wejście – idealne na oddzielne mieszkanie lub biuro.

Piętro (101,81 m²):

• 4 pokoje.
• Kuchnia.
• Łazienka z WC.
• Hol.
• Na podłogach elegancki parkiet dębowy.
• Nowe okna 3-szybowe, dźwiękoszczelne (wymienione w 2018 roku).

Media i instalacje:

• Ogrzewanie gazowe (nowa instalacja, piec 2-funkcyjny i grzejniki – 2019).
• Dach dwuspadowy pokryty blachą (zmodernizowany w 2010 roku).

Budynki dodatkowe:

• Budynek gospodarczy, w którym znajdują się:
  • 2 garaże.
  • 2 pomieszczenia gospodarcze doskonałe na magazyny.
• Mała szklarnia, idealna do uprawy roślin, rozmnażania sadzonek czy hodowli ziół.

Działka:

• Powierzchnia 1943 m², w całości ogrodzona żywopłotem, drewnianym płotem oraz betonowymi płytami na tyłach działki.
• Dwie bramy wjazdowe – jedna prowadząca do garażu, druga od tyłu działki.
• Frontowa granica działki z wyszukanym żywopłotem z cisów, a także ok. 500 m² nasadzeń rozłożystych róż i pnących roślin.
• W tylnej części działki – cisza i spokój, idealne miejsce na odpoczynek w otoczeniu natury. W ogrodzie znajdują się m.in. orzechy włoskie, glicynia, srebrzyste świerki oraz konwalie i hortensje. Działka, niegdyś gospodarstwo ogrodnicze, to idealne miejsce do prowadzenia ogrodnictwa, w tym hodowli roślin, ziół czy kwiatów.

Dla kogo?

• Rodzina wielopokoleniowa – nieruchomość posiada dwa oddzielne poziomy mieszkalne, dzięki czemu zapewnia prywatność każdemu członkowi rodziny.
• Działalność gospodarcza – doskonała lokalizacja przy drodze krajowej, dwa wjazdy na działkę, dużo przestrzeni na parking, a także możliwość adaptacji pomieszczeń na biura lub hale magazynowe.
• Inwestycja – nieruchomość świetnie nadaje się do przekształcenia w hotel pracowniczy, biorąc pod uwagę sąsiedztwo dużych zakładów produkcyjnych. Istnieje możliwość podzielenia nieruchomości na 12 pokoi, co stwarza możliwość osiągania dochodów z wynajmu.

To wyjątkowa nieruchomość, która oferuje ogromny potencjał zarówno dla rodzin, jak i przedsiębiorców czy inwestorów. Dzięki przestronnym wnętrzom, dużej działce i doskonałej lokalizacji, ma wszystkie atuty, aby spełniać różnorodne funkcje. Zdecydowanie warto ją zobaczyć na własne oczy!

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację. To doskonała okazja, by stworzyć przestrzeń idealną według własnych potrzeb nie czekaj! 

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania Piotr Klonowski.
Piotr Klonowski 
tel.: 796 502 056
e-mail: [email protected]

Strona internetowa: www.muvon.pl

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.

Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.
Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.

Doradcy finansowi współpracujący z Muvon Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.