Oferujemy na sprzedaż część budynku usługowo-mieszkalnego o łącznej powierzchni użytkowej około 725 m², położonego na dużej, ogrodzonej działce o powierzchni 2700 m².

Ze sprzedaży wyłączona jest wyodrębniona część mieszkalna o powierzchni 95 m², usytuowana na drugim piętrze budynku. Składa się ona z trzech pokoi i posiada osobne wejście oraz niezależną klatkę schodową.

Sprzedawana część budynku obejmuje między innymi:

Rozkład pomieszczeń w budynku:
– Mieszkanie 2-pokojowe – 38 m2.
– 12 w pełni wyposażonych pokoi (1-, 2- i 3-osobowych) z łazienkami.
– Recepcja.
– Przestronny hol.
– Pokój gościnny.
– Pomieszczenia gospodarcze.
– Strych.
– Piwnica z kotłownią i pralnią.
– Garaż w bryle budynku z możliwością adaptacji na dodatkowe pokoje.

Nowoczesny system grzewczy, w tym:
– Piec na opał stały.
– Piec gazowy.
– Zbiornik gazowy o pojemności 300 litrów.
– Kolektory słoneczne.

Działka:

Jest ogrodzona, z bezpośrednim dojazdem z drogi publicznej. Na terenie posesji znajdują się zadbane nasadzenia oraz obszerny parking dla gości i mieszkańców.

System grzewczy obejmuje piec na opał stały, piec gazowy, zbiornik gazowy o pojemności 300 litrów oraz kolektory słoneczne, co zapewnia efektywność energetyczną i niższe koszty eksploatacji.

Dodatkowe atuty nieruchomości:
dwa niezależne wejścia do budynku,
możliwość rozdzielenia funkcji mieszkalnej i usługowej,
gotowa infrastruktura do kontynuowania działalności hotelowej.

Nieruchomość doskonale nadaje się na prowadzenie pensjonatu, domu seniora, gabinetów, biur, przychodni lub innej działalności usługowej.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację. To idealna oferta dla inwestorów poszukujących funkcjonalnej przestrzeni z dużym potencjałem rozwojowym i gotowym biznesem.