Inwestycja? Mieszkanie dla pary lub rodziny? To mieszkanie spełni Twoje oczekiwania! 
Zapraszam na dzień pokazowy – przekonasz się na własnej skórze!

Z przyjemnością prezentujemy Państwu unikalną ofertę sprzedaży przestronnego (aż 102 m2 po podłodze), trzypokojowego mieszkania na poddaszu, o powierzchni użytkowej 53,38 m2.
Nieruchomość znajduje się przy ulicy Eliasza Radzikowskiego 77A, okolice Ronda Ofiar Katynia w Krakowie.

Gotowiec inwestycyjny! Mieszkanie jest wynajmowane w systemie krótkoterminowym, generując miesięczny dochód wynoszący co najmniej 4.500 złotych, co daje roczny zwrot z inwestycji na poziomie około 7%. Istnieje możliwość kontynuacji współpracy z agencją zajmującą się najmem.

Wejście do mieszkania znajduje się na 4. piętrze. Mieszkanie posiada własną klatkę schodową, która może posłużyć jako dodatkowa przestrzeń do przechowywania oraz optycznie powiększa całą przestrzeń. 
Okna skierowane na trzy strony świata sprawiają, że mieszkanie jest pięknie doświetlone.

Zamknięte osiedle jest całodobowo monitorowane, co przekłada się na bezpieczeństwo. W klatce schodowej znajduje się jedynie dziesięć mieszkań.
Miejsca parkingowe są ogólnodostępne i znajdują się obok bloku za szlabanem, a w dodatku do dyspozycji jest duży wewnętrzny parking na tyłach osiedla.

Lokalizacja:
– W sąsiedztwie ogródki działkowe, dlatego masz pewność, że za oknem nie wyrosną wieżowce. Jest to najwyższy budynek w okolicy.
– Zamknięte, całodobowo monitorowane (34 kamery na podczerwień) osiedle, zapewniające bezpieczeństwo i prywatność.
– Niesamowity widok z okien na panoramę Krakowa tworzy niepowtarzalny klimat, a w pogodne dni możesz podziwiać Tatry!
– W okolicy bardzo dużo zadbanej zieleni, w tym drzew owocowych!
– W pobliżu żłobki, szkoła, sklepy, przystanki autobusowe, punkty gastronomiczne, stacje benzynowe, Lidl, galeria Bronowice oraz IKEA, Makro, Obi i Castorama.
– Doskonała komunikacja miejska ułatwiająca codzienne poruszanie się po mieście.
– Osiedle bardzo dobrze skomunikowane, lokalizacja zapewnia łatwy wyjazd z Krakowa w stronę pozostałych miejscowości.

Powierzchnia:
– Powierzchnia po podłodze wynosi ponad 102 m2, sprawia to, że mamy bardzo dużo przestrzeni do zagospodarowania.
– Powierzchnia użytkowa to 53,38 m2.
– Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 4,66 m2.

Rozkład pomieszczeń:
– Garderoba – 7,40 m2.
– Trzy pokoje – 21,20 m2, 21 m2 i 11 m2.
– Kuchnia – 11 m2.
– Łazienka z oknem dachowym, dużą wanną i osobną kabiną prysznicową – 7,40 m2.
– Obszerny hol wraz z klatką schodową, powiększającą optycznie całe mieszkanie – 23 m2.

Dokładny rozkład znajdą Państwo na załączonym planie nieruchomości.

Wyposażenie:
Nowy, bardzo wydajny piec gazowy Amica. Piec został wymieniony w 2022 roku i zapewnia ekonomiczne ogrzewanie.
Wszystkie punkty świetlne są energooszczędne (LED).
Mieszkanie w pełni wyposażone (meble na wymiar, sprzęt RTV i AGD w bardzo dobrym stanie) sprzedawane jak na zdjęciach.

Niskie koszty utrzymania:
Czynsz 400 złotych.
Prąd około 100 złotych.
Gaz w okresie zimowym około 250 złotych.
W mieszkaniu internet światłowodowy.

Mieszkanie do lekkiego odświeżenia. Było malowane w 2022 roku, a meble i sprzęt AGD zakupione w 2012 roku.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na dzień pokazowy!

Wiktoria Budek
telefon: 573 999 494
e-mail: w.budek@muvon.pl

strona internetowa: www.muvon.pl 

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.

Doradcy finansowi współpracujący z MUVON Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.