Przedmiotem sprzedaży jest atrakcyjna działka inwestycyjna, położona w Chęcinach przy ulicy Sitkówka.

Terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Chęciny IV, przeznaczony pod zabudowę mieszkaniowo-usługową (MU) oraz mieszkaniową jednorodzinną (MN).

Oferta skierowana jest do inwestorów poszukujących nieruchomości o dużym potencjale inwestycyjnym.  

Kluczowe informacje:  

Lokalizacja: Chęciny, teren z dobrym dostępem do drogi wojewódzkiej numer 762.

Przeznaczenie działki:
– MU1/MU2 – zabudowa mieszkaniowo-usługowa, dopuszczająca budynki jednorodzinne z usługami do 50% powierzchni użytkowej.
– MN1/MN4 – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (wolnostojąca lub bliźniacza).  

Powierzchnia minimalna nowo wytyczanych działek: 450 m².
Szerokość frontu: minimum 20 metrów.

Maksymalna wysokość zabudowy:
– Budynki mieszkalne do 10 m.  
– Garaże, budynki gospodarcze do 6 m.  

Dachy: płaskie (0–12°) lub strome (25–35°).  

Media: Możliwość przyłączenia do istniejącej i planowanej sieci wodociągowej, gazowej, kanalizacji sanitarnej oraz deszczowej.

Potencjał inwestycyjny:  
MU: Doskonałe możliwości dla inwestycji łączących funkcje mieszkaniowe i usługowe – idealne pod lokale handlowe, biura, czy usługi zaspokajające potrzeby mieszkańców.  
MN: Przestrzeń na realizację kameralnych osiedli jednorodzinnych w otoczeniu zieleni i atrakcyjnych krajobrazów.  

Ta nieruchomość to doskonała okazja dla inwestorów planujących zróżnicowaną zabudowę mieszkaniową i usługową w szybko rozwijającym się regionie. Dzięki malowniczej lokalizacji i korzystnym zapisom planu, działka gwarantuje inwestycję o dużym potencjale zysków.  

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia wizyty na terenie działki.

Zapraszam do kontaktu

Janusz Syska
telefon: 660 709 544
e-mail: [email protected]

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.

Doradcy finansowi współpracujący z MUVON Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.

strona internetowa: www.muvon.pl