Szukasz idealnego miejsca pod budowę wymarzonego domu, prowadzenie działalności usługowej, a może szukasz pewnej lokaty kapitału w cichej i zielonej części Małopolski?
Ta malownicza nieruchomość może być dokładnie tym, czego potrzebujesz!

O nieruchomości:
Prezentujemy na sprzedaż działkę o imponującej powierzchni 6979 m² (blisko 70 arów), zlokalizowaną w gminie Łapanów (powiat bocheński). Teren jest lekko nachylony, co stwarza wspaniałe możliwości aranżacyjne pod ciekawy projekt architektoniczny domu lub stworzenie pięknego, kaskadowego ogrodu. Bezpośredni dojazd do posesji zapewnia wygodna droga gminna.

Potencjał i przeznaczenie (MPZP): Ogromnym atutem nieruchomości jest jej przeznaczenie w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego. Działka oznaczona jest symbolem MU (teren zabudowy mieszkaniowo-usługowej jednorodzinnej i zagrodowej). Daje to nowemu właścicielowi niezwykle szerokie spektrum możliwości:

• Budowa rozłożystego domu jednorodzinnego z dużą przestrzenią wokół.
• Połączenie funkcji mieszkalnej z prowadzeniem własnej działalności usługowej.
• Podział na mniejsze parcele (doskonała opcja inwestycyjna przy tej powierzchni!).

Lokalizacja – Twój azyl blisko miasta:
Nieruchomość zachwyca swoim położeniem. To malownicza, spokojna okolica, która gwarantuje bliskość natury, lasów i terenów spacerowych. Miejsce to zapewnia czyste powietrze, ciszę oraz pełną prywatność – stanowi idealną odskocznię od miejskiego zgiełku. Jednocześnie lokalizacja gwarantuje wygodną i szybką komunikację z większymi ośrodkami:

• Bochnia: zaledwie ok. 30 minut jazdy samochodem.
• Kraków: ok. 50 minut (wygodny dojazd do pracy czy na uczelnię).

Stan prawny: Pełna własność, księga wieczysta bez jakichkolwiek obciążeń. Nieruchomość z uregulowanym stanem prawnym – gotowa do szybkiej transakcji.

• Identyfikator działki: 120105_2.0012.287.
• Numer działki: 287 (obręb 0012).