PARAMETRY DZIAŁKI

• Numer ewidencyjny: 757/3 oraz 757/8
• Łączna powierzchnia: 2048 m² (ok. 20,5 ar)

• działka idealna pod komfortowy dom jednorodzinny z dużym ogrodem

Ogromny potencjał inwestycyjny! Bezpośrednio przy działce gmina buduje nową, asfaltową drogę dojazdową. Dodatkowo nieruchomość posiada bezterminowe warunki zabudowy z imponującą szerokością elewacji frontowej (ponad 14 m)!

LOKALIZACJA – SPOKÓJ + INFRASTRUKTURA
Potok to miejscowość, która łączy ciszę, przestrzeń i bliskość natury z bardzo dobrą dostępnością komunikacyjną:

• ok. 7 km do centrum Krosno – pełna infrastruktura miejska (szkoły, sklepy, szpital, rynek),
• ok. 15 km do Jasło,
• bliskość Jedlicze i rafinerii – stabilne zaplecze pracy,
• szybki dojazd do powstającej trasy S19, łączącej północ i południe Polski oraz Europy.

To lokalizacja idealna zarówno do codziennego życia, jak i jako bezpieczna lokata kapitału.

WALORY REKREACYJNE I PRZYRODNICZEDziałka położona jest w otoczeniu atrakcyjnych terenów rekreacyjnych i przyrodniczych:

• malownicza Jasionka – tereny cenione przez wędkarzy (pstrąg),
• bliskość Dworek Marii Konopnickiej,
• szybki dojazd do Rezerwat Prządki,
• zabytkowy rynek w Krośnie – restauracje, kawiarnie, wydarzenia kulturalne,
• liczne tereny wędkarskie:
  • rzeka Jasiołka,
  • jeziorka w okolicach Turaszówki i Polanki,
• pagórkowaty, widokowy krajobraz Podkarpacia.

DZIAŁKA – PARAMETRY, KTÓRE SPRZEDAJĄ

• bezterminowe warunki zabudowy pod dom jednorodzinny,
• szerokość elewacji frontowej: ok. 14m
• kształt zbliżony do kwadratu – bardzo dobra aranżacja zabudowy i ogrodu,
• teren równy, położony na lekkim wzniesieniu – ładna panorama okolicy,
• media w bezpośrednim sąsiedztwie (woda, kanalizacja, prąd),
• dojazd drogą gminną.

Działka gotowa do decyzji – bez ryzyk formalnych, bez długich procedur.
DLACZEGO TO DOBRA INWESTYCJA
✔ większy metraż – idealny dla osób szukających przestrzeni
✔ bardzo dobra lokalizacja w pobliżu Krosna
✔ rosnący popyt na działki budowlane w regionie
✔ infrastruktura + natura = wysoka atrakcyjność nieruchomości
✔ planowana S19 zwiększa wartość w czasie