Jeśli marzysz o własnym domu w spokojnej, ale dobrze skomunikowanej okolicy, ta działka w Sulnowie może być idealnym miejscem na realizację Twoich planów. Oferujemy nieruchomość o powierzchni 1027 m², położoną w dynamicznie rozwijającej się części miejscowości, w pobliżu Świecia. Dzięki dogodnemu położeniu, dostępności mediów i korzystnym warunkom zabudowy, to doskonała inwestycja zarówno dla osób prywatnych, jak i inwestorów.

Atuty lokalizacji:
– Sulnowo to spokojna, a jednocześnie świetnie skomunikowana miejscowość, położona w bliskiej odległości od Świecia. Miejsce to łączy zalety życia w pobliżu miasta z jednoczesnym dostępem do terenów zielonych i rekreacyjnych.
– W niedalekiej odległości znajduje się sklep Dino, co ułatwia codzienne zakupy, a pobliska infrastruktura zapewnia szybki dostęp do szkół, przedszkoli, aptek oraz innych punktów usługowych.
– Świetna komunikacja – szybki dojazd do centrum Świecia oraz pobliskich miejscowości sprawia, że dojazd do pracy czy szkoły nie stanowi żadnego problemu.

Charakterystyka działki:
– Powierzchnia 1027 m² – wystarczająco dużo miejsca na komfortowy dom z ogrodem, tarasem i przestrzenią rekreacyjną.
– Teren płaski – co znacznie ułatwia budowę i niweluje dodatkowe koszty związane z przygotowaniem podłoża.
– Kształt prostokątny – idealny pod różne koncepcje zabudowy, zarówno domy parterowe, jak i piętrowe.
– Ogrodzona siatką – działka jest zabezpieczona, co stanowi dodatkowy atut podczas planowania inwestycji.

Uzbrojenie i media:
– Prąd w drodze – możliwość podłączenia bez konieczności prowadzenia długich linii energetycznych.
– Woda miejska – zapewnia komfort użytkowania i oszczędność w porównaniu do studni głębinowej.
– Gaz – możliwość podłączenia gazu pozwala na wygodne i energooszczędne ogrzewanie budynku.
– Kanalizacja – brak konieczności budowy szamba to duża wygoda i oszczędność kosztów eksploatacyjnych.

Warunki zabudowy zgodne z MPZP:
– Maksymalna powierzchnia zabudowy to 30% powierzchni działki, co pozwala na stworzenie przestronnego i funkcjonalnego domu.
– Obowiązuje linia zabudowy 8 metrów od drogi, co zapewnia odpowiednią odległość od ruchu ulicznego, a jednocześnie komfortowy dojazd.
– Możliwość budowy domu o maksymalnie dwóch kondygnacjach naziemnych, co pozwala na stworzenie zarówno budynku parterowego, jak i piętrowego.
– Dachy dopuszczone w MPZP: dwuspadowy, czterospadowy lub dwuspadowy z naczółkami, dzięki czemu możesz dostosować projekt do swoich preferencji i stylistyki okolicy.

Dla kogo jest ta nieruchomość?
-Dla rodzin – działka w spokojnym miejscu, blisko miasta, z dobrym dostępem do szkół, sklepów i innych udogodnień.
– Dla inwestorów – nieruchomość w rozwijającej się lokalizacji z dużym potencjałem wzrostu wartości.
– Dla osób szukających miejsca na dom z ogrodem – przestrzeń pozwalająca na realizację różnych projektów architektonicznych, zgodnych z obowiązującymi warunkami zabudowy.

Działka w Sulnowie to doskonałe połączenie komfortu, funkcjonalności i dogodnej lokalizacji. Pełne uzbrojenie, świetny kształt, łatwy dojazd do miasta oraz jasne warunki zabudowy sprawiają, że jest to propozycja warta uwagi.

Zapraszam do kontaktu!
Maciej Karwasz
tel.: 787-997-588
e-mail: m.karwasz@muvon.pl

strona internetowa: www.muvon.pl 

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.

Doradcy finansowi współpracujący z MUVON Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.