DZIAŁKA INWESTYCYJNA W CENTRUM BYDGOSZCZY POD ZABUDOWĘ WIELORODZINNĄ 

Szukasz działki w dużym mieście pod zabudowę wielorodzinną? 
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży atrakcyjnej działki zlokalizowanej przy ul. Sienkiewicza 46 w Bydgoszczy.
Nieruchomość doskonale nadaje się pod inwestycję deweloperską dzięki ustalonym Warunkom Zabudowy oraz dostępności pełnej infrastruktury miejskiej. 

PARAMETRY DZIAŁKI:

• Bydgoszcz, ul. Sienkiewicza 46,
• Numer działki: 93/1,
• Identyfikator: 046101_1.0112.93/1,
• Powierzchnia: 2 103 m²,
• Kształt: trapez zbliżony do prostokąta,
• Wymiary:
  • front: 28,5 m,
  • długość: 76,25 m,
• Szacowana ilość PUM: 3 200 m² (na podstawie analizy chłonności).

DECYZJA O WARUNKACH ZABUDOWY: 

• Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna,
• Powierzchnia zabudowy: max. 70%,
• Powierzchnia biologicznie czynna: min. 20%,
• Szerokość elewacji frontowej: 28,5 m,
• Wysokość zabudowy: 12–14 m,
• Dach: płaski (kąt nachylenia do 10°),
• Wymagania parkingowe: 0,7 miejsca parkingowego na 1 mieszkanie.

MEDIA

• Prąd: bezpośrednio na działce,
• Woda miejska: w drodze,
• Gaz: w drodze,
• CO miejskie: w drodze,
• Kanalizacja miejska: w drodze.

Dostęp do wszystkich kluczowych mediów umożliwia sprawną realizację oraz późniejszą eksploatację budynku mieszkalnego.

Działka zlokalizowana jest w śródmieściu Bydgoszczy, co zapewnia bezpośredni dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej – w pobliżu znajdują się sklepy, lokale gastronomiczne, szkoły, przedszkola, uczelnie wyższe, przychodnie, szpitale, opera, teatr, filharmonia, nowoczesny kompleks sportowy Astoria z basenem olimpijskim, strefą fitness i wellness, parki oraz tereny rekreacyjne nad rzeką Brdą.
Aby dostać się na Stare Miasto oraz Wyspę Młyńską wystarczy pokonać dystans 1500 m. 

Zadzwoń! Porozmawiajmy o możliwościach realizacji Twojej inwestycji! 

Agata Krowicka
Agent Nieruchomości/Architekt
tel.: +48 606 50 50 10
e-mail: a.krowicka@muvon.pl

Michał Ignaszak
Agent Nieruchomości
tel.: +48 502 529 571
e-mail: m.ignaszak@muvon.pl

strona internetowa: www.muvon.pl

Doradcy finansowi współpracujący z Muvon nieruchomości, pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.