Działki położone są w malowniczej miejscowości Skrzynki, gmina Jeżewo, w powiecie świeckim, województwo kujawsko-pomorskie. Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie jeziora, co zapewnia wyjątkowe walory rekreacyjne i estetyczne.

Numery działek i powierzchnia:

• Działka nr 31/4 – powierzchnia 3432 m².
• Działka nr 31/14 – powierzchnia 3191 m².

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego (MPZP):

• Działki objęte są obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Dodatkowo, teren dopuszcza realizację funkcji usługowej, jednak tylko w formie towarzyszącej zabudowie mieszkaniowej. 
• Wysokość zabudowy – 10 m.
• wysokość zabudowy gospodarczej/garażowej – 5 m.
• dach – dwu- lub czterospadowy o nachyleniu od 12 do 45 stopni.
• maksymalna zabudowa 40% działki.
• możliwość podziału na działki min. 1500 m2.

Dostępność mediów:

• Media (woda, prąd) dostępne są w drodze przy działkach, co ułatwia podłączenie do infrastruktury. Należy jednak pamiętać o konieczności wybudowania przydomowej oczyszczalni ścieków lub szamba ekologicznego, ponieważ w tej okolicy nie ma dostępu do kanalizacji sanitarnej.

Dojazd i komunikacja:

• Dojazd do działek odbywa się drogą polną, utwardzoną, zapewniającą komfortowy dostęp w okresie suchym, chociaż w sezonie zimowym może być konieczna ostrożność.
• Najbliższe większe miejscowości, takie jak Świecie i Tuchola, oferują pełną infrastrukturę handlową, edukacyjną i medyczną.

Otoczenie i atrakcje:

• Jezioro Stelchno: Zlokalizowane w gminie Jeżewo, to czyste jezioro o owalnym kształcie z licznymi zatoczkami i dwoma wyspami. 
• Jezioro Bielskie i Sinowa: Znajdujące się w Taszewie i Czersku Świeckim, te jeziora są popularnymi miejscami wypoczynku i rekreacji. 
• Obszary leśne oraz bogata sieć hydrologiczna z jeziorami i rzekami, takimi jak Wda i Mątawa, stanowią doskonałe tereny do uprawiania turystyki pieszej i rowerowej. W okolicy przebiegają szlaki turystyczne, w tym trasy wodne, które łączą gminę Jeżewo z Osie, Śliwicami i Czerskiem. 
• Zielony Targ w Tleniu i Festiwal Smaku w Grucznie: Imprezy, podczas których można spotkać Panie z Kół Gospodyń Wiejskich z Jeżewa, prezentujące tradycyjne potrawy kociewskie, takie jak ruchanki (placuszki drożdżowe) i fjut (słodki syrop z maślanki).

Zapraszam do kontaktu!
Maciej Karwasz
tel.: 787-997-588
e-mail: m.karwasz@muvon.pl

strona internetowa: www.muvon.pl 

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.

Doradcy finansowi współpracujący z MUVON Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.