Lokalizacja: Łódź, ul. Kolumny 613, obręb G-57, nr ewid. 139/32
 Powierzchnia: 2446 m²
 Status: działka budowlana z ważnym pozwoleniem na budowę

Ta wyjątkowa działka to ostatnia dostępna nieruchomość w tej okolicy z wydanym pozwoleniem na budowę. Oznacza to, że masz pewność, iż w sąsiedztwie nie powstaną nowe inwestycje – dzięki temu zyskujesz ciszę, prywatność i komfort mieszkania.

Otoczenie to spokojna, zalesiona okolica, idealna dla osób ceniących bliskość natury, a jednocześnie dogodną komunikację z miastem.

Świetna komunikacja:
• Przystanek autobusowy znajduje się tuż przy działce – szybki dojazd do centrum Łodzi oraz gminy Andrespol.
• Bliskość autostrady A1 (ale dzięki odpowiedniemu ukształtowaniu terenu jest praktycznie niezauważalna i niesłyszalna).
• Łatwy dostęp do głównych tras wylotowych, co ułatwia podróże w kierunku Warszawy, Katowic czy Gdańska.

Bliskość niezbędnej infrastruktury:
• Andrespol (ok. 3 km) – centrum gminy z licznymi sklepami, aptekami, restauracjami, przychodniami i szkołami.
• Łódź – szybki dojazd – możliwość korzystania z miejskiej oferty kulturalnej i handlowej, a jednocześnie odpoczynek od zgiełku miasta.
• Blisko terenów zielonych – idealne miejsce do spacerów, jazdy na rowerze i rekreacji na świeżym powietrzu.

Pozwolenie na budowę w cenie – oszczędność minimum 15 000 zł oraz co najmniej 3–6 miesięcy formalności.
Indywidualny projekt domu – wykonany przez profesjonalną pracownię architektoniczną, możliwość modyfikacji układu wnętrz.
Media w drodze – prąd i gaz dostępne tuż przy działce.
Wysokiej jakości woda podziemna – możliwość wykopania własnej studni bez obaw o jakość wody.
Przyszłość bez niepewności – masz pewność, że budowa będzie możliwa, w przeciwieństwie do działek z samymi warunkami zabudowy.

Dlaczego ta działka to świetna inwestycja? 

Szybkie rozpoczęcie budowy – kupujesz i możesz od razu zacząć budowę!
Bez zbędnych formalności – pozwolenie na budowę załatwione, co oznacza mniej stresu i biurokracji.
Wzrost wartości nieruchomości – działki w tej lokalizacji będą drożeć, szczególnie te z gotowym pozwoleniem.
Idealne miejsce na dom jednorodzinny – cisza, zieleń, spokój i szybki dojazd do miasta.
Ekologia i oszczędność – projekt domu uwzględnia montaż pompy ciepła, co przekłada się na niższe koszty ogrzewania i dbałość o środowisko.
 

Projekt domu – nowoczesny i funkcjonalny:
Działka sprzedawana jest z gotowym projektem domu jednorodzinnego o powierzchni użytkowej 148 m², przygotowanym przez renomowaną pracownię architektoniczną. Projekt wyróżnia się nowoczesną estetyką i przemyślanym układem pomieszczeń, który zapewnia wygodę i komfort na co dzień.

Rozkład pomieszczeń:
• Przestronny pokój dzienny z aneksem kuchennym – 39 m² – idealne miejsce do spędzania czasu z rodziną i przyjaciółmi.
• Gabinet – doskonały na domowe biuro.
• Trzy pokoje – idealne na sypialnie dla rodziny lub gości.
• Garaż na jedno auto – wygodne miejsce na samochód i dodatkowe przechowywanie.
• Spiżarnia – 4,34 m² – praktyczne miejsce na przechowywanie zapasów.
• Garderoba – 6,34 m² – duża i funkcjonalna przestrzeń na ubrania.
• Pralnia – 2,52 m² – zapewnia porządek i wygodę w organizacji domowych obowiązków.
• Dwie łazienki – 5,60 m² i 3,99 m² – jedna z prysznicem, druga z wanną, dla pełnego komfortu.
• Sanitariat – 2,72 m² – dodatkowa toaleta w strefie dziennej.
•.Sień – 6,51 m² – praktyczne wejście z miejscem na szafę.
• Przedpokój – 8,22 m² – prowadzi do poszczególnych pomieszczeń.

 Nie czekaj – to jedna z ostatnich takich okazji w tej okolicy!

Natalia Wesner
tel.: 660-697-601
e-mail: [email protected]

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.
Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.
Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.

Doradcy finansowi współpracujący z Muvon Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.

Zapraszamy również do naszego oddziału:
Muvon Łódź Centrum | 90-039 Łódź, ul. Nawrot 85a/2 (wejście od ul. Wysokiej), tel.: 42 307 24 61