Na sprzedaż lokal usługowo-handlowy z częścią mieszkalną. Super rozwiązanie dla  osób, które zamieszkają na górze, a na dole będą prowadziły własny biznes, ale też jako gotowiec inwestycyjny – parter pod usługi, piętro pod najem.

Parametry nieruchomości: 

• Powierzchnia użytkowa: 120,72 m² 
• parter – 54,50 m², piętro 50,32 m², poddasze – 16,00 m², piwnica- 86,00 m²
• Powierzchnia działki:  m².
• Rok budowy: 
• ogrzewaie gazowe
• na parterze są płytki, na piętrze deska dębowa, w sypialni na poddaszu wykładzina

Parter- część usługowa
Składa się z lokalu usługowego z dwoma niezależnymi wejściami –  wejściem od ulicy do lokalu, oraz drugim wejściem bezpośrednim do części mieszkalnej.
idealne miejsce na:

• salon fryzjerski, kosmetyczny, manicure, barbershop
• butik odzieżowy lub sklep specjalistyczny
• biuro rachunkowe, kancelarię, itp
•  punkt kurierski
• gabinet psychologiczny lub terapeutyczny
• studio tatuażu lub masażu

Lokal posiada dwa duże okna, co zapewnia świetną ekspozycję oraz widoczność z ulicy.

Piętro i poddasze – część mieszkalna  
Lokal składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym wraz zabudową meblową, łazienki oraz przytulnej, dużej sypialni na poddaszu. Wejście do nieruchomości znajduje się z poziomu parteru, ale dzięki drugiemu wejściu z drugiej strony budynku, nie koliduje ono z częścią usługową na dole. To rozwiązanie zapewnia wygodę i prywatność, czyniąc tę nieruchomość jeszcze bardziej funkcjonalną. Na schodach znajduję się barierka, która pełni funkcję kaloryfera, ponieważ jest podgrzewana, dzięki czemu na całej klatce schodowej jest cieplej.

Piwnica 
Składa się z dużej piwnicy oraz WC. Do piwnicy są dwa zejścia – prosto z części usługowej oraz z klatki schodowej.