Na sprzedaż budynek usługowy – funkcjonująca restauracja z potencjałem rozbudowy pod mieszkalnictwo.
Lokalizacja: Iłowa, ul. Mickiewicza 4.

Powierzchnia użytkowa: 304,30 m²;
Powierzchnia zabudowy: 366,00 m²;
Powierzchnia działki: 586,00 m².

Przedmiotem sprzedaży jest budynek usługowy o powierzchni użytkowej 304,30 m², położony na działce o powierzchni 586 m², zlokalizowany w centrum Iłowej przy ul. Mickiewicza 4.
Obiekt przeszedł generalny remont – zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz. Aktualnie działa w nim restauracja, w której organizowane są imprezy okolicznościowe. Lokal jest w pełni gotowy do prowadzenia działalności gastronomicznej lub innej funkcji usługowej bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów.

  Atuty nieruchomości:

• wszystkie media: prąd, gaz, woda, kanalizacja,
• miejsca parkingowe przy budynku,
• bardzo dobra lokalizacja w ścisłym centrum miasta,
• zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego istnieje możliwość nadbudowy dwóch kondygnacji oraz poddasza użytkowego z przeznaczeniem na funkcję mieszkalną – również w formie zabudowy wielorodzinnej.

To doskonała okazja inwestycyjna – połączenie funkcji usługowej z możliwością rozbudowy budynku pod lokale mieszkalne na wynajem lub sprzedaż.

Układ pomieszczeń:
Strefa konsumpcyjna:

• przestronna sala restauracyjna,
• toalety dla gości (damska i męska z przedsionkami).

Zaplecze gastronomiczne:

• kuchnia główna,
• zmywalnia,
• magazyn podręczny,
• chłodnia / magazyn spożywczy,
• toaleta dla personelu.

Część socjalno-techniczna:

• pomieszczenie socjalne,
• biuro / zaplecze administracyjne,
• pomieszczenie techniczne.

 Dostępy:

• wejście główne,
• wejście z zaplecza,
• wyjście ewakuacyjne.

  Dla kogo:

• dla inwestora poszukującego lokalu z potencjałem rozbudowy pod lokale mieszkalne,
• dla przedsiębiorcy z branży gastronomicznej, usługowej lub eventowej,
• dla osób chcących połączyć funkcję usługową z mieszkaniową,
• dla dewelopera planującego adaptację obiektu pod zabudowę wielorodzinną.

Paula Błońska
tel.: 690 959 005
e-mail: p.blonska@muvon.pl

Bartłomiej Błoński
tel.: 663 667 001
e-mail: b.blonski@muvon.pl
Doradcy finansowi współpracujący z Muvon Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.

Opis nieruchomości sporządzono na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami, aby poznać szczegóły oferty.