Mamy przyjemność zaprezentować wyjątkową nieruchomość o powierzchni 93,76 m², zlokalizowaną na trzecim piętrze w zadbanej, ceglanej kamienicy w sercu Łodzi, przy ul. Rewolucji 1905 r.
Lokalizacja Premium – Gwarancja Popytu
Lokalizacja to bezsprzeczny atut tej oferty, decydujący o jej wysokiej wartości rynkowej i inwestycyjnej:

• Edukacyjny Hub: Bezpośrednie sąsiedztwo Uniwersytetu Łódzkiego (idealne dla studentów, kadry akademickiej i profesjonalistów).
• Komunikacja: Doskonały dostęp do wszystkich środków komunikacji miejskiej (tramwaje, autobusy), zapewniający szybki dojazd do każdej części miasta.
• Infrastruktura: Pełne zaplecze handlowo-usługowe, restauracje i tereny zielone w zasięgu krótkiego spaceru.

Układ i Standard Mieszkania – Elastyczność Użytkowania
Mieszkanie jest w pełni rozkładowe, co zapewnia maksymalną funkcjonalność i elastyczność w adaptacji:

• Pokoje: 4 ustawne, niezależne pokoje – idealne do przekształcenia na wynajem na pokoje (co-living) dla inwestora lub jako komfortowa przestrzeń dla większej rodziny.
• Pomieszczenia: Oddzielna kuchnia, łazienka oraz przestronny przedpokój.
• Standard Techniczny: Zamontowane okna PCV oraz nowoczesny, oszczędny piec gazowy dwufunkcyjny, który gwarantuje niezależność i niskie koszty ogrzewania i ciepłej wody.

Budynek i Koszty EksploatacjiKamienica została wzniesiona z cegły, co zapewnia solidną konstrukcję i dobrą izolację. Budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym, zarządzany z dbałością o estetykę i bezpieczeństwo:

• Bezpieczeństwo: Posesja objęta monitoringiem.
• Parking: Do nieruchomości przynależy miejsce parkingowe na zamkniętym terenie, co w ścisłym centrum jest nieocenionym luksusem.
• Opłaty Administracyjne: Niskie koszty utrzymania – opłaty administracyjne wynoszą jedynie około 900 zł miesięcznie, co znacząco podnosi atrakcyjność finansową zakupu.

Podsumowanie: Wybór dla Wymagających
Ta nieruchomość stanowi idealną propozycję dla dwóch grup docelowych:

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.

Mateusz Stępień
tel.: 665-742-263
e-mail: m.stepien@muvon.pl

Jakub Wojtaszak
tel.: 694-787-450
e-mail: j.wojtaszak@muvon.pl

strona internetowa: www.muvon.pl

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.

Doradcy finansowi współpracujący z Muvon – Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.
Do zdjęć wykorzystano przedmioty z MUVON Nieruchomości.

Zapraszamy również do naszego oddziału:
Muvon Łódź Centrum | 90-039 Łódź, ul. Nawrot 85a/2 (wejście od ul. Wysokiej), tel.: 42 307 24 61