Na sprzedaż nowoczesny dom parterowy w stanie surowym zamkniętym – idealny do wykończenia według własnego projektu!

Prezentuje Państwu funkcjonalny dom parterowy  o powierzchni 68 m², położony na przestronnej działce o powierzchni 910 m², w Markowicach – spokojnej i malowniczej miejscowości położonej w gminie Kleszczewo, zaledwie 25 minut od Poznania. To lokalizacja ceniona za ciszę, przestrzeń oraz świetny dostęp do najważniejszych udogodnień.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

• Zakończona budowa w 2024 roku.
• Stan surowy zamknięty – budynek z oknami i drzwiami, umożliwiający kontynuację prac o każdej porze roku.
• Okna PCV 3-szybowe z roletami zewnętrznymi – bardzo dobra izolacja termiczna i wygoda użytkowania.
• Ogrzewanie podłogowe w całym domu – nowoczesne i energooszczędne.
• Możliwość wyboru systemu ogrzewania:
  
  • piec gazowy,
  • piec na pellet,
  • dodatkowo można zamontować kominek.

 Media:

• Prąd –  w drodze, przygotowany do podłączenia.
• Woda –  w drodze, przygotowany do podłączenia.
• Gaz – w drodze, przygotowany do podłączenia.

Rozkład pomieszczeń:

• Wiatrołap – 3,5 m².
• Korytarz – 4,9 m².
• Pomieszczenie gospodarcze – 2,9 m².
• Łazienka – 5 m².
• Pokój 1 – 12 m².
• Pokój 2 – 10 m².
• Salon z aneksem kuchennym – 30,3 m² – jasna i przestronna część dzienna z dużymi możliwościami aranżacyjnymi.

Szczegóły techniczne:

• Budowa z bloczków Solbet (beton komórkowy) – wysoka izolacyjność i trwałość.
• Dach pokryty blachodachówką, pod nią papa dla dodatkowej ochrony.
• Fundamenty ocieplone styrodurem 15 cm.
• W całym budynku rozprowadzona instalacja elektryczna.

Działka 910 m²:
Duża i ustawna działka daje możliwość stworzenia pięknego ogrodu, tarasu, placu zabaw czy przestrzeni rekreacyjnej. Idealne miejsce, aby cieszyć się ciszą i prywatnością, jednocześnie mając szybki dostęp do miasta.

Atuty lokalizacji – Markowice, gmina Kleszczewo:

• Szybki i wygodny dojazd do Poznania – ok. 20–25 minut samochodem dzięki bliskości trasy S5 oraz A2.
• Pełna infrastruktura w okolicy – sklepy, szkoła, przedszkola, punkty usługowe oraz komunikacja gminna znajdują się w pobliskim Kleszczewie, Tulcach i Gowarzewie.
• Spokojne, bezpieczne otoczenie – idealne dla rodzin, osób pracujących zdalnie oraz wszystkich, którzy cenią sobie kontakt z naturą.
• Szybki rozwój regionu – gmina Kleszczewo należy do jednych z najszybciej rozwijających się w okolicach Poznania, co wpływa pozytywnie na komfort życia i przyszłą wartość nieruchomości.
• Bliskość terenów zielonych – liczne pola, łąki i ścieżki sprzyjają spacerom, rekreacji i aktywnemu spędzaniu wolnego czasu.

Umów się i zobacz ten dom na żywo!
Idealna lokalizacja blisko Poznania, spokojne otoczenie i możliwość wykończenia według własnego stylu. Ta nieruchomość ma ogromny potencjał – przekonaj się sam podczas prezentacji!

Zapraszam do kontaktu:
Mateusz Sowiński
tel. 511-795494
e-mail: m.sowinski@muvon.pl
strona internetowa: www.muvon.pl 

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.

Doradcy finansowi współpracujący z MUVON Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.

Świadectwo charakterystyki energetycznej – zapotrzebowanie na energię:

EU – użytkową (kWh/m2*rok): 84.63; EK – końcową (kWh/m2*rok): 106.96; EP – nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 60.24;