Na sprzedaż komfortowy, parterowy dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 140 m², wybudowany w 2010 roku, położony w Zgierzu przy ul. Pułaskiego.
Nieruchomość łączy w sobie doskonałą lokalizację miejską z ciszą, prywatnością i bliskością natury.

Lokalizacja:
Dom usytuowany jest w głębi ogrodu ok. 60 m od ulicy.
 Dojazd do domu prowadzi przez estetyczny, osłonięty tujami podjazd z automatyczną bramą sterowaną pilotem.
Z trzech stron posesję otaczają łąka oraz niewielki park z drzewami liściastymi, co zapewnia ciszę i poczucie prywatności.

W pobliżu:

• las Okręglik – ok. 1 km,
• przystanek tramwajowy – ok. 500 m,
• szkoła podstawowa – ok. 600 m,
• centrum handlowe – ok. 800 m,
• najbliższy sklep spożywczy – ok. 150 m,
• Manufaktura ok. 20 minut samochodem.

Ogród
Piękny i zadbany ogród  jest  prywatną  oazą zieleni. Starannie zaprojektowany i pielęgnowany przez kilkanaście lat  zachwyca setkami roślin – drzewami iglastymi i liściastymi oraz kwitnącymi krzewami i kwiatami.
Strefy wypoczynku:

• huśtawka wtopiona w zieleń,
• miejsce na ognisko z ławkami,
• taras z miejscem na hamak oraz dwie huśtawki jednoosobowe z widokiem na ogród (strona zachodnia),
• w głębi ogrodu klimatyczne tipi w stylu Indian Ameryki Północnej z miejscem dla kilku osób i ogniskiem.

Za ogrodzoną częścią posesji znajduje się zalesiony pas zieleni należący do własności, co dodatkowo podnosi walory nieruchomości.

Dom 
 Funkcjonalność i komfort  to zasługa projektu  o nazwie  Przemyślany.
 Po 16 latach użytkowania potwierdza on doskonały układ i wygodę codziennego życia.
Układ pomieszczeń:

• duży salon z kominkiem, połączony z kuchnią i wyjściem na taras i ogród,
• 4 sypialnie (w tym jedna z prywatną łazienką),
• 3 łazienki:
• główna w strefie nocnej (wanna, prysznic, bidet, WC, duża umywalka, ogrzewanie podłogowe),
• łazienka przy salonie (WC, umywalka, pisuar, ogrzewanie podłogowe),
• łazienka przy sypialni gościnnej (WC, umywalka, prysznic, ogrzewanie podłogowe),

• przedsionek z garderobą na kurtki i buty,
• pomieszczenie gospodarcze (pralka, suszarka, zabudowane szafy, ogrzewanie podłogowe),
• wydzielona strefa nocna z trzema sypialniami i przedpokojem z dużą szafą w zabudowie,
• strych z podłogą z płyty OSB, wejście przez uchylane schody sufitowe.

Zamiast garażu zaprojektowano dodatkowy pokój z łazienką, idealny np. na gabinet, pokój gościnny lub przestrzeń do pracy.
Standard wykończenia i  wyposażenie
Dom wybudowany i wykończony z wysokiej jakości materiałów:

• dachówka Meyer Holsen,
• armatura i ceramika: Villeroy & Boch, Roca,
• podłogi z litego drewna dębowego w salonie, przedpokoju i dwóch sypialniach (do odnowienia),
• ogrzewanie podłogowe w wybranych pomieszczeniach,
• kominek Dovre z dystrybucją ciepłego powietrza,
• piec gazowy Immergas (2023 r.),
• media miejskie: woda, kanalizacja, gaz,
• okna PCV we wszystkich pomieszczeniach.

Kuchnia wyposażona w sprzęt Bosch (lodówka, piekarnik, zmywarka), kuchnię gazową, okap oraz ogrzewanie podłogowe.

Podsumowanie
To wyjątkowe miejsce dla osób, które chcą:

• mieszkać blisko Łodzi i centrum Zgierza,
• cieszyć się ciszą, zielenią i przyrodą (sarny, wiewiórki, lisy, bażanty),
• mieć funkcjonalny, energooszczędny i przytulny dom.

Nieruchomość posiada księgę wieczystą, jest wolna od kredytów, hipotek i zadłużeń.

.Zadzwoń i umów się na prezentację!
Nie przegap okazji – taka cena za całą kamienicę to prawdziwa rzadkość!

Aleksandra Palmowska 
601 701 055
a.palmowska@muvon.pl

Chcesz szybko sprzedać nieruchomość w najwyższej cenie rynkowej?
Zapraszamy do współpracy.
Strona internetowa: www.muvon.pl
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.
Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.
Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.
Doradcy finansowi współpracujący z Muvon Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.
Zapraszamy również do naszego oddziału:
Muvon Łódź Centrum | 90-039 Łódź, ul. Nawrot 85a/2 (wejście od ul. Wysokiej), tel.: 42 307 24 61