Z przyjemnością prezentujemy wyjątkową ofertę dla inwestorów oraz deweloperów – teren inwestycyjny na działce nr 233/4 (obręb 0001, Miasto Sławno).

Dla nieruchomości został złożony wniosek o wydanie warunków zabudowy. Dodatkowo sąsiednie działki również posiadają wydane warunki zabudowy, co potwierdza dynamiczny rozwój i mieszkaniowy charakter tej części miasta.

Kluczowe parametry inwestycji (zgodnie z WZ):

• Cel inwestycji: Budowa 20 budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolnostojących wraz z wewnętrzną drogą dojazdową.
• Minimalna powierzchnia wydzielanych działek: Nie mniej niż 1000 m² dla każdego budynku.
• Wskaźnik powierzchni zabudowy: Do 13,8% (z wyłączeniem terenu przeznaczonego pod drogę wewnętrzną).
• Powierzchnia biologicznie czynna: Nie mniej niż 60%.
• Intensywność zabudowy: Do 0,28.

Warunki architektoniczne dla budynków:

• Szerokość elewacji frontowej: Od 7,5 m do 18,4 m.
• Wysokość zabudowy: Od 6,0 m do 9,0 m (do 2 kondygnacji nadziemnych).
• Dach: Stromy, dwuspadowy lub wielospadowy o kącie nachylenia połaci od 30° do 45°.
• Kierunek głównej kalenicy: Równoległy lub prostopadły do nieprzekraczalnej linii zabudowy wyznaczonej od drogi wewnętrznej.

Główne atuty nieruchomości:

• Gotowy projekt biznesowy – kompletna i jasna decyzja WZ na 20 domów z wyznaczoną drogą wewnętrzną znacznie skraca czas przygotowania inwestycji.
• Bezpieczeństwo inwestycyjne – sąsiedztwo prężnie rozwijające się, również objęte decyzjami WZ.
• Optymalna wielkość działek (min. 800 m²) – odpowiada najczęstszym preferencjom klientów poszukujących własnego domu z przestronnym ogrodem w granicach miasta.
• Lokalizacja w granicach Miasta Sławno – szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej (szkoły, sklepy, punkty usługowe, komunikacja).

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umawiania się na prezentację terenu.