Na sprzedaż duża działka budowlana o powierzchni 3001 m² położona w miejscowości Szymaki, gmina Płońsk.
Najważniejsze cechy nieruchomości:

• Powierzchnia i wymiary: 3001 m², wymiary około 34,11 m × 87,98 m, kształt zbliżony do prostokąta.
• Stan prawny i dokumentacja: Działka niezabudowana (nr ewidencyjny 164/13, ID: 142009_2.0040.164/13). Dla nieruchomości przygotowano projekt decyzji o warunkach zabudowy.
• Warunki zabudowy (projekt):
  • Budowa wolnostojącego domu jednorodzinnego.
  • Maksymalna powierzchnia zabudowy: do 200 m² (maks. 7% powierzchni działki).
  • Maksymalna wysokość budynku: do 10 m.
  • Szerokość elewacji frontowej: do 14 m.
  • Dach: dwu-, cztero- lub wielospadowy (nachylenie 15–45°) lub płaski (do 12°).
  • Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 50%.
• Media (zgodnie z projektem):
  • Energia elektryczna: bezpośrednio na działce.
  • Woda: projektowana studnia, docelowo wodociąg gminny.
  • Odprowadzanie ścieków: zbiornik bezodpływowy lub przydomowa oczyszczalnia.
  • Ogrzewanie: indywidualne źródło ciepła lub OZE.
• Dojazd: Przewidziany przez drogę wewnętrzną (działka nr 164/4) łączącą się z drogą gminną nr 123.
• Otoczenie: Cicha i zielona okolica, sąsiedztwo łąk, terenów otwartych oraz zadrzewień.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości w terenie.