Szukasz idealnego miejsca pod budowę domu w najbardziej poszukiwanej lokalizacji w Przeworsku? A może planujesz kameralną inwestycję?
Na sprzedaż oferujemy wyodrębnioną działkę nr 61/8 o powierzchni 708 m², położoną przy ul. Korczaka – w cichej, nowoczesnej i dynamicznie rozwijającej się części miasta.

Główne atuty nieruchomości:

• Uzbrojona we wszystkie media: Woda, prąd oraz kanalizacja znajdują się przy działce, co znacząco przyspiesza proces budowy i obniża koszty początkowe.
• Świetne wymiary i kształt: Boki o długości ok. 25 m x 25 m x 25 m x 29 m zapewniają doskonałą ustawność – bez problemu zmieścisz tu większość gotowych projektów domów jednorodzinnych wraz z przestronnym ogrodem.
• Gwarancja i bezpieczeństwo (MPZP): Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (Za Szpitalem – Etap I) z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (MN). Brak formalności związanych z Warunkami Zabudowy (WZ) to pewność i oszczędność czasu.
• Topowa lokalizacja:
  • Funkcjonujące przedszkole tuż naprzeciwko – ogromna wygoda dla rodzin z dziećmi.
  • Bezpośrednie sąsiedztwo szpitala – doskonałe miejsce na dom dla personelu medycznego lub pod wynajem.
  • Nowoczesna zabudowa wokół i uporządkowane otoczenie.

Warunki zabudowy (zgodnie z MPZP):

• Przeznaczenie: Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca.
• Maksymalna powierzchnia zabudowy: do 35% powierzchni działki (aż do ~248 m² powierzchni zabudowy w podstawie).
• Wysokość budynku: do 8 m (do 2 kondygnacji).
• Możliwość usług: MPZP dopuszcza przeznaczenie do 40% powierzchni budynku pod nieuciążliwe usługi (np. gabinet lekarski, rehabilitacyjny, biuro).

Działka nr 61/8 to w pełni uzbrojony, gotowy teren pod budowę – bez niespodzianek prawnych, w lokalizacji, która zapewnia stały wzrost wartości nieruchomości i wygodę na co dzień.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości w terenie!