Wyobraź sobie poranek w ciszy, w otoczeniu drzew, na własnej, niemal 60-arowej działce z prywatnym lasem. Bez sąsiadów zaglądających w okna, za to z naturą na wyciągnięcie ręki — a jednocześnie z wygodnym dojazdem do większych miast.

Na sprzedaż parterowy, wolnostojący dom o powierzchni użytkowej 161,19 m² (powierzchnia całkowita 193,59 m²), położony w Ryczowie, gmina Spytkowice. To idealne miejsce dla osób poszukujących przestrzeni, prywatności i komfortu życia w spokojnej okolicy, bez rezygnowania z dobrej komunikacji.

Dom został wybudowany w 2011 roku i jest w bardzo dobrym stanie technicznym — nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. Parterowa zabudowa zapewnia wygodę użytkowania zarówno rodzinom z dziećmi, jak i osobom ceniącym brak schodów.

Działka o powierzchni 59,45 arów jest płaska, o nieregularnym kształcie, częściowo ogrodzona i częściowo zalesiona. Drzewa tworzą naturalną osłonę i zapewniają wyjątkową prywatność. Dojazd do nieruchomości prowadzi drogą utwardzoną, co gwarantuje komfort przez cały rok.

Funkcjonalny układ pomieszczeń obejmuje:

• wiatrołap,
• przestronny salon z przejściem do kuchni,
• 2 sypialnie,
• garderobę,
• łazienkę z wanną i prysznicem,
• przedpokój,
• piwnicę,
• strych.

Z salonu wychodzi się na taras o powierzchni 17 m² — idealne miejsce na poranną kawę, rodzinne spotkania czy letnie grillowanie.

Komfort użytkowania zapewniają:

• ogrzewanie podłogowe w całym domu (z wyjątkiem dwóch pokoi i garderoby),
• dodatkowe ogrzewanie ekologiczne,
• płytki w większości pomieszczeń,
• bardzo dobry stan techniczny budynku.

W najbliższej okolicy znajdują się:

• przystanek autobusowy,
• stacja kolejowa,
• sklep spożywczy,
• Centrum Sportu i Rekreacji w Ryczowie,
• malownicze ścieżki rowerowe prowadzące aż do Krakowa.

Dogodny dojazd do:

• Zatora – ok. 15 minut,
• Wadowic – ok. 20 minut,
• Oświęcimia – ok. 30 minut,
• Krakowa – ok. 50 minut.

Zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.

To wyjątkowa oferta dla osób, które chcą połączyć komfort nowoczesnego domu z przestrzenią, naturą i prywatnością.