Na sprzedaż funkcjonalny i zadbany budynek o łącznej powierzchni ok. 340 m², łączący komfortową część mieszkalną z niezależną przestrzenią pod działalność gospodarczą. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno do zamieszkania i prowadzenia biznesu w jednym miejscu, jak i jako inwestycja pod działalność usługową, produkcyjną lub biurową.
Część mieszkalna – ok. 145 m² (1. i 2. piętro) Dom zajmuje dwie kondygnacje i został zaprojektowany z myślą o wygodzie oraz spójnej estetyce.

Na niższym poziomie znajduje się:

• przestronna kuchnia połączona z jadalnią,
• duży, otwarty salon z kominkiem,
• łazienka z WC i prysznicem,
• praktyczna spiżarnia.

Całe piętro wyposażone jest w ogrzewanie podłogowe. Wnętrza są spójne kolorystycznie, starannie wykończone materiałami wysokiej jakości, tworzącymi ciepłą i przyjazną atmosferę.
Na wyższy poziom prowadzą solidne, drewniane schody.
Znajdują się tam:

• trzy oddzielne sypialnie,
• łazienka z wanną,
• garderoba.

Na podłogach położono parkiety, a całość jest bardzo dobrze utrzymana. Dom nie wymaga żadnych nakładów finansowych – gotowy do zamieszkania od zaraz.
Część usługowo-produkcyjna – ok. 160 m²  Drugą istotną część nieruchomości stanowi powierzchnia rozłożona na dwóch poziomach, obecnie wykorzystywana jako szwalnia. Układ oraz standard budynku pozwalają na łatwe dostosowanie przestrzeni do innego rodzaju działalności, m.in.:

• produkcyjnej,
• usługowej,
• magazynowej,
• biurowej.

Dodatkowo w budynku znajdują się:

• dwa pomieszczenia biurowe,
• szatnia dla pracowników,
• kotłownia,
• garaż dwustanowiskowy o powierzchni ok. 38 m².

Informacje techniczne:

• rok budowy: 2006,
• budynek nowoczesny, ciepły i funkcjonalny,
• działka o powierzchni 588 m².

Podsumowanie
To propozycja dla osób poszukujących nieruchomości łączącej wygodę mieszkania z możliwością prowadzenia własnej działalności, bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów adaptacyjnych. Przemyślany układ, dobry standard wykończenia oraz uniwersalny charakter budynku dają szerokie możliwości wykorzystania.

Jacek Zgierski
telefon: 794 219 414
e-mail: j.zgierski@muvon.pl

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.
Doradcy finansowi współpracujący z MUVON Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.
Zapraszam również do naszego oddziału:
MUVON Nieruchomości
90-039 Łódź, ul. Nawrot 85a/2 (wejście od ul. Wysokiej)
tel.: 42 307 24 61
strona internetowa: www.muvon.pl