Fenomenalna działka inwestycyjna tuż przy zjeździe z autostrady A1
 
Na sprzedaż wyjątkowa działka usługowo-przemysłowa o ogromnym potencjale inwestycyjnym, położona w strategicznym punkcie Łodzi. Nieruchomość znajduje się przy ul. Rokicińskiej 197, tuż przy zjeździe  na autostradę A1, co czyni ją idealną lokalizacją dla działalności logistycznej, magazynowej, produkcyjnej lub usługowej.

Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, co umożliwia szerokie spektrum inwestycyjne. Dzięki bezpośredniemu dostępowi do głównych arterii komunikacyjnych regionu, nieruchomość oferuje doskonałą widoczność i szybki dojazd dla klientów oraz dostawców.

Łódź, ul. Rokicińska 197 – bezpośrednie sąsiedztwo zjazdu na autostradę A1
Powierzchnia działki: 1,6233 ha, Dz. Nr 26/7, wymiary: 52×270
Przeznaczenie: Usługowo-przemysłowe
Oznaczenie w MPZP: 1PU, 2U
Max. wysokość zabudowy 25 m.
Pz = max.60%
Pbc = min. 10%

Otoczenie: Działka znajduje się w dynamicznie rozwijającym się obszarze przemysłowo-usługowym Łodzi. Bliskość obiektów takich jak stacja BP, KFC czy salon Lexus, przyciąga zarówno Klientów indywidualnych, jak i biznesowych. Sąsiedztwo tych prestiżowych obiektów czyni nieruchomość idealnym miejscem na inwestycję.

Atuty działki:
Topowa lokalizacja: Tuż przy zjeździe na autostradę A1, w centralnej części Polski, zapewniająca doskonałą logistykę.Bezpośrednie sąsiedztwo: W pobliżu znajdują się prestiżowe obiekty, takie jak stacja paliw BP, restauracja KFC oraz salon sprzedaży samochodów marki Lexus, co podnosi prestiż lokalizacji i przyciąga ruch.Przeznaczenie: Usługowo-przemysłowe, zgodne z obowiązującym MPZP, umożliwia budowę obiektów magazynowych, centrów logistycznych, zakładów produkcyjnych oraz usług. Powierzchnia: Optymalna wielkość działki pozwala na realizację zarówno mniejszych, jak i bardziej rozbudowanych projektów inwestycyjnych. Dostęp do infrastruktury: Media dostępne w drodze – prąd, woda, gaz, kanalizacja. Widoczność: Położenie przy ul. Rokicińskiej oraz bliskość autostrady gwarantują intensywny ruch i doskonałe możliwości reklamowe. 
Możliwości inwestycyjne:
Budowa centrum logistycznego lub magazynowego. Realizacja zakładu produkcyjnego. Utworzenie przestrzeni usługowej, np. myjni dla samochodów ciężarowych, hotelu dla kierowców, stacji benzynowej, Centrum handlowo-usługowe, salonu sprzedaży samochodów lub motocykli.

W przypadku jakichkolwiek pytań lub wątpliwości, prosimy o kontakt.

Sebastian Szefel
tel.: 512 329 795
e-mail: s.szefel@muvon.pl
strona internetowa: www.muvon.pl