Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży gruntu komercyjnego znajdujących się w Pabianicach, przy ulicy Partyzanckiej, naprzeciw Aflofarmu.  

Nieruchomość składa się z dwóch działek o numerze 58 i 60/3 , położonych w obrębie P-10. Część działki 58 (około 750 m²), która znajduje się od ulicy Widzewskiej zostanie wydzielona. 
Powierzchnia nieruchomości wynosi 4 438 m².

W ulicy Partyzanckiej jest woda, kanalizacja, gaz i prąd. 

Dla obszaru, w którym znajdują się działka uchwalony jest miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego – MPZP.

Teren nieruchomości składa się z dwóch stref przeznaczonych pod zabudowę usługową oraz produkcyjną i magazynową.

Zasady kształtowania zabudowy:

• 5.U1 przeznaczenie:

a) podstawowe – tereny zabudowy usługowej, rzemiosła,
b) uzupełniające:
– zabudowa garażowa i gospodarcza, magazyny, wiaty,
– sieci i urządzenia infrastruktury technicznej;

– powierzchnia biologicznie czynna – min. 20%,
– powierzchnia zabudowy – maks. 60%,
– wskaźnik intensywności zabudowy – minimalny: 0,3, maksymalny: 1,5.

Maksymalna wysokość zabudowy usługowej, rzemiosła, magazynów to 20 m.

• 2.PU przeznaczenie:

a) podstawowe:
– tereny zabudowy produkcyjnej, składów i magazynów,
– tereny zabudowy usługowej, rzemiosła,
b) uzupełniające:
– lokale mieszkalne dla właściciela,
– zabudowa garażowa, gospodarcza, wiaty,
– sieci i urządzenia infrastruktury technicznej;

powierzchnia biologicznie czynna – min. 10%,
powierzchnia zabudowy – maks. 60%,
wskaźnik intensywności zabudowy – minimalny: 0,1, maksymalny: 1,5.

Maksymalna wysokość 16 m.

Działka ma bezpośredni wjazd (od południa) z drogi publicznej (ulicy Partyzanckiej). W planie wyznaczono również nową drogę z drugiej strony (od północy). W perspektywie działka może mieć wjazd z dwóch stron. 

Przeznaczenie działek w 100% powierzchni będzie inne niż rolne, dlatego sprzedaż nie podlega ustawie o kształtowaniu ustroju rolnego.

Walory lokalizacji podnosi bliskość drogi krajowej numer 14.

Chcesz dowiedzieć się więcej? Zapraszam do kontaktu!

Krystian Chruścielewski
tel.: 794 219 502
e-mail : k.chruscielewski@muvon.pl
strona internetowa: www.muvon.pl

Doradcy finansowi współpracujący z Muvon Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.

Zapraszam również do naszego oddziału:
Muvon Nieruchomości | 90-039 Łódź, ul. Nawrot 85a/2 (wejście od ul.Wysokiej),
tel.: 42 307 24 61 | www.muvon.pl