Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki zlokalizowanej w Pabianicach przy ul. Widzewskiej 19. 

Nieruchomość zostanie wydzielona z działki numer 58 położonej w obrębie P-10. Wyodrębniona część będzie mieć powierzchnię ok. 871 m² i szerokość 11 m. Podział jest w trakcie procedowania.

Na działce jest murowany dom wolnostojący wymagający generalnego remontu lub wyburzenia a także budynek gospodarczy.
 
W ulicy Widzewskiej jest woda, kanalizacja, gaz i prąd. Na działce jest studnia i przyłącze prądu. 

Dla obszaru, w którym znajdują się działka uchwalony jest miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego – MPZP. Są to tereny MN – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinne.

Przeznaczenie 4.MN:

a) podstawowe:
– tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,

b) uzupełniające: 
– usługi nieuciążliwe,
– zabudowa garażowa i gospodarcza,
– sieci i urządzenia infrastruktury technicznej;

Zasady kształtowania zabudowy:

Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 30%.

Maksymalna powierzchnia zabudowy: 60%. 

Wskaźnik intensywności zabudowy  – minimalny: 0,1, maksymalny: 1,0.

Możliwość sytuowania zabudowy gospodarczej i garażowej bezpośrednio przy granicy działki sąsiedniej znajdującej się w terenie o tym samym przeznaczeniu.

 Maksymalna wysokość do najwyższego punktu pokrycia dachu:
– zabudowy mieszkaniowej: 12,00 m,
– zabudowy usługowej: 8,00 m,
– zabudowy garażowej i gospodarczej: 5,00 m,

Dachy o kącie nachylenia połaci wynoszącym do 40. 

Realizacja zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w formie wolnostojącej, bliźniaczej, szeregowej.

Działka ma bezpośredni wjazd (od południa) z drogi publicznej (ulicy Partyzanckiej). W planie wyznaczono również nową drogę z drugiej strony (od północy). W perspektywie działka może mieć wjazd z dwóch stron. 

Przeznaczenie działek w 100% powierzchni będzie inne niż rolne, dlatego sprzedaż nie podlega ustawie o kształtowaniu ustroju rolnego.

Walory lokalizacji podnosi bliskość drogi krajowej numer 14.

Chcesz dowiedzieć się więcej? Zapraszam do kontaktu!

Krystian Chruścielewski
tel.: 794 219 502
e-mail : k.chruscielewski@muvon.pl
strona internetowa: www.muvon.pl

Doradcy finansowi współpracujący z Muvon Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.

Zapraszam również do naszego oddziału:
Muvon Nieruchomości | 90-039 Łódź, ul. Nawrot 85a/2 (wejście od ul.Wysokiej),
tel.: 42 307 24 61 | www.muvon.pl