W malowniczej miejscowości Lubenia, na łagodnie wznoszącym się wzgórzu, znajduje się wyjątkowa działka budowlana o powierzchni 11 100 m², która zachwyca przestrzenią, spokojem oraz otwartymi widokami na okoliczne tereny zielone i pagórkowaty krajobraz Podkarpacia.

Położenie na wzniesieniu sprawia, że nieruchomość oferuje niezakłóconą panoramę okolicy, a jednocześnie gwarantuje prywatność i poczucie harmonii z naturą. To miejsce stworzone z myślą o osobach, które marzą o domu w otoczeniu zieleni, z dala od miejskiego zgiełku, lecz z dobrym dostępem do infrastruktury.

Lokalizacja z potencjałemDziałka znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie cenionych punktów rekreacyjnych regionu:

• Hotel Splendor – prestiżowy obiekt hotelowo-rekreacyjny,
• ławka widokowa, będąca jednym z lokalnych punktów obserwacyjnych i spacerowych.

Okolica sprzyja aktywnemu wypoczynkowi – w pobliżu znajdują się lasy, tereny górskie, parki oraz zaplecze rekreacyjne, a także restauracje i obiekty usługowe. Lokalizacja łączy w sobie walory krajobrazowe z codzienną funkcjonalnością.

Charakterystyka nieruchomościDziałka ma regularny, prostokątny kształt i jest lekko nachylona, co idealnie wpisuje się w koncepcję nowoczesnej lub klasycznej zabudowy jednorodzinnej z tarasem, dużymi przeszkleniami oraz ogrodem otwartym na widok.

Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje budownictwo jednorodzinne indywidualne. Dodatkowym atutem są wydane warunki zabudowy, co znacząco przyspiesza proces inwestycyjny.

Media i dojazd

• dojazd drogą asfaltową,
• prąd i gaz w drodze,
• komunikacja autobusowa w zasięgu krótkiego spaceru.

Idealna propozycja dla

• osób planujących budowę domu jednorodzinnego z widokiem,
• inwestorów poszukujących dużej, reprezentacyjnej działki,
• klientów ceniących przestrzeń, ciszę i prestiżowe sąsiedztwo,
• miłośników natury i terenów górskich.

Informacja końcowaW przypadku dodatkowych pytań, potrzeby przedstawienia szczegółowych parametrów działki, analizy możliwości zabudowy lub przygotowania koncepcji zagospodarowania terenu, zapraszamy do bezpośredniego kontaktu.

Na życzenie dostępne są:

• rozszerzone informacje planistyczne,
• omówienie potencjału inwestycyjnego,
• prezentacja działki w terenie.