Szukasz nieruchomości, która łączy przestrzeń dla rodziny z wyjątkowo niskimi kosztami utrzymania? Zamiast przepłacać za drogi w utrzymaniu dom, odkryj bezczynszowe, 3-pokojowe mieszkanie przy ul. Wiejskiej w Baborowie. Tutaj w cenie zakupu otrzymujesz pełen pakiet korzyści: komfortowe wnętrze, własny ogród oraz murowany garaż!

Dlaczego ta oferta wygrywa z innymi? Zobacz czystą matematykę:

• Zerowy czynsz administracyjny: Opłata na fundusz remontowy to zaledwie 310 zł. W porównaniu do tradycyjnych mieszkań w blokach, gdzie czynsze sięgają dziś 700-800 zł, oszczędzasz około 500 zł miesięcznie.
• To daje aż 6 000 zł czystego zysku rocznie! W perspektywie kilku lat różnica w cenie zakupu względem innych nieruchomości całkowicie się zwraca, a Ty mieszkasz niemal za darmo.
• Garaż i ogród na własność: Sam garaż murowany to oszczędność rzędu kilkudziesięciu tysięcy złotych oraz święty spokój zimą (brak skrobania szyb) i dodatkowe miejsce do majsterkowania.

Idealne I piętro – wygoda i prywatność: Mieszkanie o powierzchni 64 m² usytuowane jest na pierwszym piętrze kameralnego budynku z odnowioną elewacją. To najbardziej poszukiwana i komfortowa kondygnacja na rynku – zapomnij o uciążliwym wnoszeniu ciężkich zakupów na wysokie piętra czy braku prywatności, z jakim trzeba się mierzyć na parterze.

Układ pomieszczeń:

• 3 ustawne, niezależne pokoje – idealne na sypialnię małżeńską, jasny salon oraz przestronny pokój dla dzieci.
• Oddzielna, widna kuchnia z oknem – duża przestrzeń dająca pełną swobodę gotowania.
• Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie technicznym, czyste, zadbane i gotowe do wprowadzenia lub lekkiego odświeżenia według własnego gustu.
• Indywidualne ogrzewanie gazowe – sam decydujesz, kiedy zaczyna się sezon grzewczy i płacisz wyłącznie za realne, własne zużycie.

Lokalizacja – Wszędzie blisko (Rytm „Slow”): Nieruchomość znajduje się w doskonałym punkcie Baborowa, gdzie codzienne życie staje się maksymalnie proste:

• Praca: Strategiczne położenie zapewnia błyskawiczny i bezkorkowy dojazd do zakładu Eko-Okna (tylko ok. 15 minut), co czyni tę ofertę idealną bazą dla pracowników firmy.
• Dzieci: Szkoła, przedszkole oraz ośrodek zdrowia znajdują się zaledwie kilka minut spacerem od domu. Bezpieczna droga do szkoły to Twój święty spokój.
• Zakupy: Market Biedronka oraz lokalne punkty usługowe są na wyciągnięcie ręki.
• Relaks: Bliskość terenów zielonych oraz legendarnej Lodziarni „Pod Orzechem” sprawi, że rodzinne spacery staną się Waszą nową tradycją.

Podsumowanie techniczne:

• Powierzchnia: 64 m²
• Liczba pokoi: 3
• Piętro: 1 (w kameralnym, zadbanym budynku po termomodernizacji)
• Ogrzewanie: Gazowe (piec dwufunkcyjny)
• Dodatki w cenie: Murowany garaż, udział w ogrodzie, duża piwnica.
• Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą (brak jakichkolwiek obciążeń).

To nieruchomość, która broni się sama – zarówno pod kątem finansowym, jak i życiowego komfortu. Kupujesz mieszkanie, a zyskujesz wygodę domu z ogrodem i garażem.