Szukasz gigantycznej przestrzeni, która nie narzuca gotowych ram, ale inspiruje do stworzenia czegoś spektakularnego? Trafiłeś na prawdziwą perełkę.
Przy ul. Legnickiej w Kożuchowie czeka na Ciebie aż 95,38 m² czystego potencjału. Ta przedwojenna nieruchomość z 1939 roku to rzadka szansa na rynku – idealna, by zamienić ją w Twój największy sukces biznesowy lub unikatowy, luksusowy loft mieszkalny.

Dlaczego ta oferta bije konkurencję na głowę?

• Ekonomiczny fenomen, który maksymalizuje zyski: Przy imponującym metrażu ponad 95 m², czynsz administracyjny wynosi zaledwie 150 zł! To absolutny ewenement na rynku nieruchomości. Tak niskie koszty stałe oznaczają gigantyczną oszczędność na co dzień i drastyczny skok rentowności (ROI) przy ewentualnym wynajmie.
• Komercyjna przeszłość, szerokie możliwości: Lokal funkcjonował wcześniej jako prężny punkt usługowy. Dzięki temu adaptacja przestrzeni pod biura, gabinetowe strefy medyczne, kosmetyczne czy studio kreatywne jest o wiele prostsza. Ty decydujesz, czy stworzysz tu klimatyczny biznes, spektakularne mieszkanie, czy połączysz obie te funkcje.
• Autentyczny, industrialny klimat: Solidna, przedwojenna cegła i wysokie sufity tworzą niesamowite poczucie przestrzeni. To architektoniczne fundamenty z duszą, których próżno szukać w nowoczesnym budownictwie z betonu.
• Komfortowy parter: Położenie na niskim parterze w kameralnej kamienicy to gwarancja codziennej wygody dla mieszkańców oraz bezproblemowego, bezpośredniego dostępu dla Twoich potencjalnych klientów.

Konkrety, które dają przewagę:

• Imponujący metraż: 95,38 m² – przestrzeń, która pozwala oddychać i elastycznie dzielić wnętrze.
• Potencjał aranżacyjny: Układ pozwala na bezproblemowe wydzielenie aż 4 niezależnych pokoi oraz 2 komfortowych łazienek. Do lokalu przynależy również piwnica, idealna na magazynek lub zaplecze.
• Inwestycja bez kompromisów: Stan do kapitalnego remontu to wbrew pozorom Twoja największa karta przetargowa. Nie przepłacasz za czyjeś, dawno niemodne wykończenia. Każdą złotówkę inwestujesz bezpośrednio we własny standard i nowoczesne, energooszczędne systemy (np. montaż wydajnej pompy ciepła lub klimatyzacji z funkcją grzania).

Nieruchomości o tak potężnym metrażu i tak śmiesznie niskich kosztach utrzymania znikają z rynku błyskawicznie.

Zadzwoń już dziś, umów się na prezentację i zobacz ten potencjał na własne oczy!