Duża działka 1800 m² z MPZP pod dom i usługi – Glinno, gm. Nowy Tomyśl

Opis: Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość gruntowa położona w Glinnie (nr ewid. 151/14), w jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się części gminy Nowy Tomyśl. To idealna propozycja dla osób szukających przestrzeni do życia oraz inwestorów planujących połączenie funkcji mieszkalnej z biznesową.

Przeznaczenie i parametry zabudowy:

• Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna lub mieszkaniowo-usługowa: Działka idealnie nadaje się pod budowę domu jednorodzinnego, a także połączenie zabudowy mieszkalnej z funkcjami usługowymi, co może być korzystne dla osób planujących prowadzenie własnej działalności gospodarczej.

• Maksymalna powierzchnia zabudowy: 40% powierzchni działki, co daje szerokie możliwości w zakresie realizacji przestronnych budynków.

• Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 45%, co zapewnia odpowiednią ilość zieleni i przestrzeni na terenie działki.

• Wysokość budynku mieszkalnego: do 9 m – możliwość realizacji budynków o 2-3 kondygnacjach, co jest atrakcyjne dla inwestorów poszukujących przestronnych obiektów mieszkalnych.

• Dachy: Dopuszczalna zabudowa z dachami stromymi lub płaskimi, zgodnie z preferencjami inwestora.

• Minimalna powierzchnia działki budowlanej: 800 m², co zapewnia odpowiednią przestronność na realizację inwestycji.

Możliwości inwestycyjne:

• Działka ma zapewniony dostęp do drogi publicznej, a w przypadku większych inwestycji możliwe jest zrealizowanie wymaganych miejsc postojowych na terenie działki, zgodnie z zapisami planu (min. 2 miejsca postojowe na każdy lokal mieszkalny).

Dlaczego warto zainwestować w tę lokalizację?

To jedna z niewielu tak dużych i ustawnych działek w tej okolicy z gotowym planem zagospodarowania.