Na sprzedaż wyjątkowy gotowiec inwestycyjny położony bezpośrednio przy granicy Łodzi i gminy Aleksandrów Łódzki, przy ul. Kąkolowej. Oferta obejmuje grunt z prawomocnym pozwoleniem na budowę osiedla domów jednorodzinnych, co pozwala na natychmiastowe rozpoczęcie prac i szybki zwrot z inwestycji.

KLUCZOWE PARAMETRY INWESTYCJI:

• Powierzchnia działki: 3953 m²
• PUM: 1036,58 m²
• Rodzaj zabudowy: Kameralne osiedle składające się z nowoczesnej zabudowy szeregowej oraz domu wolnostojącego.
• Dokumentacja: Prawomocne PnB (ważne do 12.2027 r.), otwarty dziennik budowy z aktualnym wpisem, pełny projekt budowlany oraz profesjonalne wizualizacje sprzedażowe.

INFRASTRUKTURA I MEDIA: Inwestycja jest w pełni przygotowana pod kątem technicznym:

• Dojazd: Bezpośredni, formalnie ustalony zjazd z asfaltowej ulicy Kąkolowej.
• Media: Prąd, woda i gaz dostępne w drodze.
• Warunki: Wydane aktualne warunki przyłączeniowe dla wody oraz energii elektrycznej.

LOKALIZACJA – MIEJSKI KOMFORT W LEŚNEJ OPRAWIE
Działka znajduje się w Kolonii Brużycy, w miejscu, gdzie granica administracyjna jest tylko linią na mapie. Przyszli mieszkańcy będą mogli korzystać z pełnej infrastruktury Łodzi

• Zakupy: Lidl, Rossmann, Media Expert – zaledwie 2 km (4 minuty autem).
• Edukacja: Liczne przedszkola i szkoły podstawowe w promieniu 1,5–3 km.
• Komunikacja: Przystanki autobusowe zapewniające łączność z Łodzią (1,4 km i 2,4 km).
• Rekreacja: Bezpośrednie sąsiedztwo terenów zielonych, idealne dla rodzin szukających ucieczki od zgiełku bloku, przy zachowaniu łódzkiego stylu życia.